Решение № 2-2707/2017 2-2707/2017~М-2759/2017 М-2759/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-2707/2017

КОПИЯ

Дело №2-2707/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре Сираздиновой И.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего по устному ходатайству, представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что решением исполкома Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ саду – огороду «Виктория» отведен земельный участок на территории г.Альметьевска. На основании данного решения ФИО1 выделен земельный участок № бесплатно в собственность общей площадью № га для садоводства и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако ввиду того, что в указанном документе имеются исправления в имени и отчестве истца, у него не имеется возможности зарегистрировать право собственности на садовый участок. Между тем ФИО1 владеет и пользуется участком более тридцати лет, является членом садоводческого товарищества, исправно оплачивает членские взносы.

В судебном заседании истец, его представитель требования поддержали, представитель ответчика иск не признал; представитель третьего лица – садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно Федеральному закону №137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (пункт 2.7). В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхстатьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8).

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому предоставлен земельный участок № площадью № га для сад-огорода.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан членский билет № садоводческого товарищества «Виктория», согласно которому он ежегодно оплачивал необходимые платежи.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, СНОГ «Виктория», уч-к № (по документам: «сад-огород «Виктория» участок 56»).

Согласно справке, выданной СНТ «Виктория» - ФИО1 состоит в списке СНТ «Виктория» под садовым участком № (выписка прилагается).

Показаниями свидетелей ФИО, ФИО также установлено, что ФИО1 владеет и пользуется соседним с ними участком №.

С учетом изложенного, поскольку в ходе рассмотрения дела также установлено, что ФИО1 владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, обрабатывает земельный участок, производит насаждение многолетних растений и несет бремя по его содержанию, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г.Альметьевск, СНТ «Виктория», участок №, площадью № га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2017 года

Судья