Решение № 2-7673/2017 2-7673/2017~М-6636/2017 М-6636/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-7673/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Ляпиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7673/2017 по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Шайхутдинову Баяну Канафиевичу, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

У с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам пропорционально <данные изъяты> доли собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 402,59 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 523,75 рублей, с ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам пропорционально <данные изъяты> доли собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 402,59 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 523,75 рублей, со ФИО3 задолженности по жилищно-коммунальным услугам пропорционально <данные изъяты> доли собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 402,59 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 523,75 рублей, с ФИО4 задолженности по жилищно-коммунальным услугам пропорционально <данные изъяты> доли собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 402,59 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 523,75 рублей, с ФИО6 задолженности по жилищно-коммунальным услугам пропорционально <данные изъяты> доли собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 402,59 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 523,75 рублей, с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам пропорционально <данные изъяты> доли собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 207,77 рублей, пени в размере 9 847,89 рублей, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 1 875 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1 571,25 рубля. Требования мотивированы тем, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали по договору социального найма: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО8 (<данные изъяты> г.р.), ФИО9 (<данные изъяты> г.р.). По сведения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО8 (<данные изъяты> г.р.), ФИО9 (<данные изъяты> г.р.). На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Услуги по управлению многоквартирным жилым домом истцом выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем их задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 123 220,72 рублей, а так же пени в размере 26 261,07 рубль.

Представитель истца ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом № по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО6 принадлежит по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиками.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за квартиру <адрес> составляет 123 220,72 рублей.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 123 220,72 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 26 261,07 рубля, пропорционально доли в праве собственности.

При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу истца с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере по 15 402,89 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, с ФИО1 задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере 46 207,77 рублей, пени в размере 9 847,89 рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» расходов на оплату услуг представителя с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в размере по 625 рублей, с ФИО1 в размере 1 875 рублей.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в размере по 523,75 рублей, с ФИО1 в размере 1 571,25 рубля.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 402,59 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 523,75 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 402,59 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 523,75 рублей.

Взыскать со ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 402,59 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 523,75 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 402,59 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 523,75 рублей.

Взыскать с Шайхутдинова Баяна Канафиевича в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 402,59 рублей, пени в размере 3 282,63 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 625 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 523,75 рублей.

Взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 207,77 рублей, пени в размере 9 847,89 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 875 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 571,25 рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 11 октября 2017 года