Решение № 2-3579/2019 2-3579/2019~М-2602/2019 М-2602/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-3579/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО "Южный" об определении порядка и размера долей участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчиками не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, согласия об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами достигнуть не удалось.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым. Обязать ООО «Южный» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании истец явился, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Ответчики ФИО2, действующая также в интересах ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещен надлежащим образом, письменных возражений не представили.

Третье лицо ООО «Южный», в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с и. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.Ст. 155 ЖК РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги доставляется собственнику жилого помещения в многоквартиром доме

В соответствии ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом и материалами дела подтверждается, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве каждому) принадлежит 4х-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право общей долевой собственности сторон зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись за № от ДД.ММ.ГГГГ и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Истец в иске указал, что между сторонами происходят разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг, в связи с чем он просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в спорной квартире и обязать ООО «Южный» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и обслуживанию за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с которым: долю ФИО1 определить равной 1/4, долю ФИО2, действующей также в интересах ФИО3 равной 1/2, долю ФИО4 равной 1/4.

Данное решения является основанием для ООО «Южный» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО4, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, с учетом указанных долей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева