Решение № 2-152/2017 2-152/2017~М-163/2017 М-163/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-152/2017

№2-152/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» августа 2017 г. п.Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко А.В.

при секретаре Рябых Е.А.

с участием Главы Ольховского сельсовета

Хомутовского района Курской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением о признании за Администрацией Ольховского сельсовета права муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости, имеющие коммуникационное назначение, и которые были приняты на учет как бесхозяйные:

водозаборная скважина с кадастровым номером 46:26:130402:148 глубина 78м, назначение объекта: коммуникационное, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Красная Поляна, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-501/1У;

водозаборная скважина, с кадастровым номером 46:26:000000:755, глубина 85м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Чубаровка, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-494/1У;

водозаборная скважина с кадастровым номером 46:26:130301:52, глубина 153м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Родионовка, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-498/1У;

водозаборная скважина, с кадастровым номером 46:26:110403:12, глубина 110м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, х. ФИО3, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-493/1У;

водонапорная башня БР-15 с кадастровым номером 46:26:130604:100, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, <...> 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-490/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:130301:53, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Родионовка, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-497/1У;

водонапорная башня БР-15 с кадастровым номером 46:26:000000:756, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Чубаровка, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-495/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:130402:147, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Красная Поляна, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-500/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110403:11, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, х. ФИО3, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-492/1У;

водонапорная башня БР-15 с кадастровым номером 46:26:120103:142, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Нижнее Чупахино, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-491/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:030301:73, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Верхняя Туранка, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-502/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:030301:74, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Нижняя Туранка, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-496/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:030708:33, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Верхний Воронок, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-499/1У;

водозаборная скважина, с кадастровым номером 46:26:120103:143, глубина 78м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Нижнее Чупахино, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-487/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110405:14, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-488/1У;

водозаборная скважина, с кадастровым номером 46:26:110405:12, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-486/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110405:13, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 15.04.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-489/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:030302:44, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Большая Алешня, 05.07.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1188/1У;

водозаборная скважина №7330, с кадастровым номером 46:26:110404:37, глубина 110м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 05.07.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1182/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110304:108, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 05.07.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1184/1У;

водонапорная башня БР-15 с кадастровым номером 46:26:110304:111, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 05.07.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1185/1У;

водозаборная скважина №6262 с кадастровым номером 46:26:110304:109, глубина 85м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 05.07.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1183/1У;

водозаборная скважина №7835, с кадастровым номером 46:26:110301:198, глубина 85м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 05.07.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1181/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110301:197, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 05.07.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1186/1У;

водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110404:38, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 05.07.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1187/1У.

В обоснование иска сослалась на то, что указанные объекты недвижимости являются бесхозяйными, со дня их постановки на учет как бесхозяйных, прошло более года, собственник не установлен, правоустанавливающих документов нет. Поскольку с момента постановки на учет прошло более года, то просят признать право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости.

В судебном заседании Глава Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области ФИО4 пояснила, что указанные недвижимые объекты расположены на территории Ольховского сельсовета, не имеют собственника, в связи с чем, с апреля по июль 2016 г. они приняты на учет в Росреестре в качестве бесхозяйных объектов с присвоением вышеуказанных кадастровых (условных) номеров. Со дня постановки на данный учет прошло более года, но собственник недвижимости не установлен, объекты не включены в перечни имущества Российской Федерации, Курской области, муниципальных образований «Хомутовский район» и «ФИО2 сельсовет». В БТИ, которое ранее вело учет прав на недвижимое имущество, также не имеется сведений о собственнике этих объектов. Спорные объекты расположены на землях, принадлежащих муниципальному образованию, категория земельных участков «земли поселений». Администрация Ольховского сельсовета фактически обслуживает данные объекты, однако поскольку она является бюджетной организацией, то выделение денежных средств на обслуживание объектов, не находящихся в собственности или в пользовании, не производится.

Представители заинтересованных лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Курской области), Комитета по управлению имуществом Курской области; Администрации Хомутовского района Курской области; МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, самостоятельных требований относительно спорных объектов не заявили.

Заслушав представителя заявителя и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался (ч.1). При этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 28 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются судебные акты: права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как следует из положений п. 4 ч. 1 ст. 14, п. 4 ч. 1 ст. 15, п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципальных образований относится организация в границах муниципальных образований электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что 25 спорных недвижимых объектов водоснабжения расположены на территории Ольховского сельсовета (<адрес> не имеют собственника.

Данный факт подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Курской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 15.04.2016 года; кадастровыми паспортами, справками «<данные изъяты>» от 28.12.2015 года; сообщением Администрации Хомутовского района Курской области от 30.10.2015 года; сообщением ТУ Росимущества от 11.11.2015 года; сообщением комитета по управлению имуществом от 09.11.2015 года.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанные объекты являются бесхозяйными, ограничения, обременения не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

Данные объекты недвижимости в реестре федерального имущества Курской области, реестре государственного имущества Курской области, в реестре имущества муниципального района «Хомутовский района» не значатся.

На основании вышеуказанного в соответствии со ст.131 ГК РФ суд приходит к выводу, что спорные объекты являются бесхозяйными вещами. При этом суд учитывает, что привлеченные к участию в деле заинтересованные лица, не заявили самостоятельных требований относительно спорных объектов.

Таким образом, поскольку бесхозяйные спорные недвижимые объекты не имеют собственников, они приняты на учет в установленном порядке, со дня принятия на учет указанных объектов в качестве бесхозяйного истек срок свыше одного года, суд считает необходимым удовлетворить требования Администрации Ольховского сельсовета и признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Поскольку в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, государственная пошлина взысканию с заявителя не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Ольховского сельсовета Хомутовкого района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «ФИО2 сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости, имеющие коммуникационное назначение;

1. водозаборная скважина с кадастровым номером 46:26:130402:148 глубина 78м, назначение объекта: коммуникационное, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Красная Поляна ;

2. водозаборная скважина, с кадастровым номером 46:26:000000:755, глубина 85м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Чубаровка;

3. водозаборная скважина с кадастровым номером 46:26:130301:52, глубина 153м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Родионовка;

4. водозаборная скважина, с кадастровым номером 46:26:110403:12, глубина 110м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, х. ФИО3;

5. водонапорная башня БР-15 с кадастровым номером 46:26:130604:100, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, <...>;

6. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:130301:53, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Родионовка;

7. водонапорная башня БР-15 с кадастровым номером 46:26:000000:756, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Чубаровка;

8. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:130402:147, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Красная Поляна;

9. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110403:11, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, х. ФИО3;

10. водонапорная башня БР-15 с кадастровым номером 46:26:120103:142, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Нижнее Чупахино;

11. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:030301:73, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Верхняя Туранка;

12. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:030301:74, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Нижняя Туранка;

13. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:030708:33, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Верхний Воронок;

14. водозаборная скважина, с кадастровым номером 46:26:120103:143, глубина 78м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Нижнее Чупахино;

15. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110405:14, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка;

16. водозаборная скважина, с кадастровым номером 46:26:110405:12, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка;

17. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110405:13, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка;

18. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:030302:44, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, д. Большая Алешня;

19. водозаборная скважина №7330, с кадастровым номером 46:26:110404:37, глубина 110м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка;

20. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110304:108, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка;

21. водонапорная башня БР-15 с кадастровым номером 46:26:110304:111, объем сооружения 25 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка;

22. водозаборная скважина №6262 с кадастровым номером 46:26:110304:109, глубина 85м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка;

23. водозаборная скважина №7835, с кадастровым номером 46:26:110301:198, глубина 85м, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка, 05.07.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1181/1У;

24. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110301:197, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка;

25. водонапорная башня БР-15, с кадастровым номером 46:26:110404:38, объем сооружения 29 метр кубический, адрес объекта: Курская область район Хомутовский, сельсовет ФИО2, с. Надейка.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 25 августа 2017 г.

Председательствующий