Решение № 2-2497/2017 2-2497/2017~М-1901/2017 М-1901/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-2497/2017

Дело № 2-2497/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Передера А.В.,

с участием представителя истца и третьего лица Управления имущественных отношений Брянской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБПОУ «Брянский государственный профессионально-педагогический колледж» к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л :

ГБПОУ «Брянский государственный профессионально-педагогический колледж» на основании постановления Брянской городской администрации №-п от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью 39231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Также истцу на основании выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, решения, вынесенного народным су<адрес>-го участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве оперативного управления общежитие №, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу.

Согласно уставу ГБПОУ «Брянский государственный профессионально-педагогический колледж» от 2015 учредителем и собственником имущества Учреждения является Брянская область. Функции и полномочия собственника имущества Учреждения выполняет соответствующий орган исполнительной власти Брянской области, осуществляющий деятельность в сфере имущественных отношений.

ГБПОУ «Брянский государственный профессионально-педагогический колледж» обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что построил на принадлежащем земельном участке объект недвижимости к жилищно-бытовому зданию (общежитие №) без получения необходимо разрешения на его строительство.

После уточнения иска истец просил суд признать право собственности Брянской области на общежитие № (Лит. И), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с сохранением самовольно возведенной пристройки (лит. 1), площадью <данные изъяты> кв.м., по указанному адресу и право оперативного управления истца на указанный объект недвижимости.

Представитель истца и третьего лица Управления имущественных отношений Брянской области в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Брянской области, Управления по строительству и развитию территории г.Брянска в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца и третьего лица Управления имущественных отношений Брянской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с техническим паспортом здания (строения<адрес>, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв.м., самовольно возведенная или переоборудованная площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Как следует из сообщения Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в выдаче разрешения на пристройки к жилищно-бытовому зданию (<адрес> и ввода его в эксплуатацию на основании ч. 13 ст. 51 и ч. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ в связи с отсутствием необходимых документов.

Из имеющегося в деле технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конструктивные элементы самовольно возведенной пристройки (Лит. И1) к жилищно-бытовому зданию <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Самовольно возведенные пристройки (Лит. и1) не повлияли на состояние несущих конструкций жилищно-бытового здания (Общежитие №) в целом. Состояние конструкций самовольно возведенной пристройки (Лит. И1) к жилищно-бытовому зданию (Общежитие №) исправное и не создает угрозы жизни и здоровью людей, возможна дальнейшая безаварийная эксплуатация пристройки (лит. И1) к жилищно-бытовому зданию <адрес>.

Учитывая, что самовольная пристройка была осуществлена истцом для себя и на собственные средства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе ответчика, суд на основании ст. 222 ГК РФ считает возможным удовлетворить требования истца и признать право собственности Брянской области и право оперативного управления истца на общежитие № (Лит. И и И1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом самовольно возведенной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. к зданию этого общежития.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Брянской области на общежитие №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, с сохранением самовольно возведенной пристройки Лит. И1, площадью <данные изъяты> кв.м., к зданию этого общежития.

Признать право оперативного управления ГБПОУ «Брянский профессионально-педагогический колледж» на общежитие № (Лит. И и И1), общей площадью 1348,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, 01.11.2017.

Судья Масленникова А.В.