Решение № 2-619/2018 2-619/2018~М-600/2018 М-600/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-619/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 г. г.Черемхово

Черемховский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Роговой И.В.,

при секретаре Дрон А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-619/2018 г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Черемховский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Иркутская область, <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации. С <данные изъяты> года в ее квартире в качестве члена семьи зарегистрирована свекровь ФИО2 В <данные изъяты> года ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес>, вывезла принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть ее членом семьи. Регистрация ответчика в квартире не позволяет ей осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Самостоятельно снять ФИО2 с регистрационного учета она не может, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации, расположенного по адресу: <данные изъяты> По указанному адресу также зарегистрирована ФИО2 ее свекровь. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении с ее согласия, для оформления и получения пенсии. Истица самостоятельно несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи, следит за её сохранностью. ФИО2 никаких мер по содержанию спорной квартиры не предпринимает, в настоящее время место жительства ее неизвестно, вещей ее в жилом помещении нет. Предположительно она уехала в <адрес> к дочери, истица брак с ее сыном О расторгла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительства ее неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Самойлов Р.С., который назначен в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России Черемховский в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещённых о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании допрошены свидетели, показания которых в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу.

Свидетель К суду пояснила, что истицу ФИО1 и ее семью знает. Ее бывшую свекровь ФИО2 знала хорошо. Ей известно, что для получения пенсии ФИО1 прописала ответчика по адресу: <адрес>, д.Петровка, <адрес>. ФИО1 расторгла брак с мужем О, после чего свекровь уехала в неизвестном направлении.

Свидетель П пояснила суду, что ее дочь истица ФИО1 расторгла брак с О В настоящее время место жительства его неизвестно. Его мать ФИО2, по ее просьбе для оформления и получения пенсии они прописали в доме по адресу: <адрес>, д.Петровка, <адрес>. Летом 2017 года ФИО3 выехала в неизвестном направлении. В спорном жилье она не проживала, вещей ее там нет. На самом деле ответчик проживала у нее в доме в <адрес>.

Выслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав доказательства, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и его пользование осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: <данные изъяты>.

Согласно справки Главы Зерновского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № Г.П. адресу: <данные изъяты> не проживает.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 приобрела дом по адресу: <данные изъяты> ФИО2.

Жилой дом с земельным участком передан ФИО1 по передаточному акту.

Из копии домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>.

Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выдано ФИО1 на жилой дом, по адресу: Иркутская область, Черемховский <данные изъяты>.

Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выдано ФИО1 на земельный участок, по адресу: <данные изъяты>

Представленными доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, выезд носил добровольный характер.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, по мнению суда, не носит временный характер, исходя из длительности, является постоянным, не является вынужденным, в связи с чем, не имеется оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, не оплачивает коммунальные и иные услуги, выехала на другое место жительство, а поэтому требования иска о признании ее утратившей право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на других основаниях. Граждане РФ в соответствии со ст.3.6 указанного закона обязаны регистрироваться по месту пребывания либо жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорного жилого помещения за ответчиком не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.Петровка, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>