Решение № 2-415/2019 2-415/2019~М-271/2019 М-271/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-415/2019

Дело № 2-415/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., категория земель и вид разрешенного использования – не установлены, расположенном по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях в ЕГРН отсутствуют. Сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах данного земельного участка, в ЕГРН отсутствуют. Земельному участку с кадастровым номером № присвоен статус «временный», дата истечения срока действия временного характера – 07.08.2019. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН 06.08.2014 на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и межевого плана от 24.07.2014, подготовленного кадастровым инженером Ш.И.Н. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В обоснование исковых требований указал, что земельным участком владеет и пользуется длительное время, в 1998 году построил деревянный жилой дом, в 2000 году подключил дом к электричеству. Постановлением администрации <наименование> от 26.12.2005 № ему был предоставлен указанный земельный участок в собственность. В 2014 году ФИО2 провел межевание земельного участка, согласовал границы с соседями, поставил земельный участок на кадастровый учет, земельному участку присвоен статус «временный». В регистрации права собственности на земельный участок ФИО2 отказано, так как постановление администрации <наименование> от 26.12.2005 № не может являться документом, устанавливающим право собственности истца на земельный участок.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 15.02.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района Вологодской области.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в 1996 году, однако, документы об этом отсутствуют, в 1998 году он построил на земельном участке дом. Постановлением администрации сельского поселения от 26.12.2005 земельный участок был передан истцу в собственность, как предоставленный ранее.

Представители ответчиков администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации <наименование> от 26.12.2005 № «О предоставлении земельного участка в собственность» в собственность ФИО2 предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 0,25 га, с отметкой «ранее участок находился в длительном пользовании».

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно представленному в материалы дела техническому плану от 06.02.2019 на земельном участке с кадастровым номером № расположен двухэтажный жило дом, 1998 года постройки.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права предусмотрено в качестве способа защиты права.

На основании вышеизложенного с учетом отсутствия возражений по поводу заявленных исковых требований со стороны ответчиков и третьих лиц суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ввиду отсутствия правоустанавливающего документа зарегистрировать право собственности на предоставленный истцу в установленном законом на момент предоставления участка порядке земельный участок он не имеет возможности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский районный суд Вологодской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 13.03.2019.