Решение № 2-1111/2021 2-1111/2021~М-735/2021 М-735/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-1111/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

15 июля 2021 Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре судебного заседания Лабаевой М.Н., с участием адвоката Шаховой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по искуФИО2 к А. Р. городского округа (адрес) о признании права собственности на долю в праве на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просить признать за ней право собственности на ... долю в праве на земельный участок, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенного по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что (дата) (адрес) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-XII № (МО 19-12-103) на общую долевую собственность на земельный участок площадью 0,06 га., расположенный по адресу: (адрес) В свидетельстве о праве собственности на землю серии № в графе ограничения в использовании и обременении участка было указано: совладельцем участка является ФИО2 (дата) года рождения. Отец истца ФИО1, умер (дата)г. (дата)г. умерла мама истца, ФИО3, После смерти матери, ФИО2 обратилась к нотариусу и оформила наследство в установленном законом порядке. (дата)г. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв.м с КН №, находящегося по адресу: (адрес) В связи с отсутствием свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО2 и отсутствии в ЕГРН о правах собственности на земельный участок с КН № ФИО2 истец не имеет возможности зарегистрировать право долевой собственности (доля в праве 1/2) на земельный участок с №

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела и просила заседание провести без её участия

Представитель А. Р. городского округа (адрес) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела, просил заседание провести без его участия.

Проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно абзаца 2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 15 ЗК РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. No 9 «О судебнои? практике по делам о наследовании» разъяснено: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанныи? срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Пунктом 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебнои? практике при рассмотрении споров, связанных с защитои? права собственности и других вещных прав» разъяснено: если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По делу установлено, что (дата) Постановлением главы А. Р. (адрес) № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Р.» на основании Указа Президента РФ от (дата)г. № «Об урегулировании земельных отношений и развития аграрной реформы и было постановлено: Изъят земельный участок площадью 11,04га у МВД СССР ранее предоставленный для коллективного садоводства. Закрепить земельный участок площадью 11,04 га за садоводческим товариществом «Р.» в том числе: в коллективно-совместную собственность товарищества - 2,575 га /земли общего пользования/, в собственность членов садоводческого товарищества – 8,465га.

ФИО1 (отцу истца) и ФИО2 (истцу) на основании Постановлением главы А. Р. (адрес) № был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 0,06 га., расположенный: (адрес), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № (МО 19-12-103) от (дата)г., выданным (адрес) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно указанному свидетельству о праве собственности на землю серии РФ-XII № в графе ограничения в использовании и обременении участка указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является совладельцем 1/2 доли в праве на земельный участок.

На указанном земельном участке № по адресу: (адрес) расположен садовый дом площадью 85,60 кв.м.

На основании справки № СНТ «Р.» МВД СССР от 06.05.2004г. право долевой собственности (доля в праве 1/2) на садовый дом: жилое строение с верандой, мансардой, 1-этажное, общей площадью 85,60 кв.м. инв. 74-1748/46 лит. А, а, а1, Г, Г1, Д, У, К, 1 расположенный по адресу: (адрес), Никольский с.о. СТН «Р.» МВД СССР - зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии (адрес)3 от 14.05.2004г.

Так же право долевой собственности (доля в праве 1/2) на указанный садовый дом было зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО1, что подтверждается извлечением из техпаспорта на жилое строение №, копия которого имеется в материалах дела.

(дата) умер отец истца – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-МЮ № от (дата).

После смерти ФИО1 открылось наследство, в виде 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 76,4 кв.м., и 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные в СТН «Р.» МВД СССР по адресу: (адрес), с/п Волковское.

Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО1 – наследники по закону первой очереди: ФИО3 (жена) и ФИО2 (дочь) в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако фактически приняли наследство.

(дата) умерла ФИО3 (мать истца), что подтверждается свидетельством о смерти IV-МЮ № от (дата), которая все свое имущество завещала своей дочери, ФИО2, что подтверждается завещанием, удостоверенным нотариусом (адрес) ФИО4 (дата)зарегистрированное в реестре за №).

Как следует из материалов дела, (дата) нотариусом (адрес) ФИО5 истцу выдано свидетельство серии (адрес)6 о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома: назначение жилое, общей площадью 76,4 кв.м. с КН 50:19:0030138:239, расположенного по адресу: (адрес), Волковское с/п, с/т Р., (адрес), зарегистрированное в реестре 77/755-н/77-2019-8-346 и свидетельство серии (адрес)5 о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м с КН 50:19:0030138:86, находящегося по адресу: (адрес), вблизи д. Успенское, СНТ Р., участок 46, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, зарегистрированное в реестре 77/755-н/77-2019-8-345. Данное имущество в виде 1/2 доли в праве на земельный участок и дом истцу перешло в порядке наследования после смерти матери ФИО3 принявшей указанное имущество после смерти ФИО1

Как установлено судом и следует из материалов дела, правообладателями земельного участка, площадью 581 +/-17 кв.м., КН № по адресу: (адрес), Волковское с/п, с/т Р., (адрес), являются ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле в праве, за каждым, что подтверждается выпиской ЕГРН. Собственником расположенного на нем жилого дома №, общей площадью 76,4 кв.м., является ФИО2

Согласно справки СНТ «Р. МВД СССР» б/н от 28.06.2021г. ФИО2 своевременно оплачивает членские и целевые взносы и задолженности перед СНТ «...» не имеет.

Как следует и ответа МКУ «Архив» Р. городского округа (адрес) от (дата) № (Р№38992880), свидетельства выданные (адрес) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в муниципальный архив не поступали.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированный правах собственности на земельный участок с КН 50:19:0030138:86 на имя ФИО2, отсутствуют. Исходя из уведомления УФСГРКиК от (дата), следует, что свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО2, отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, установленные по делу обстоятельства, учитывая вышеприведенные нормы права, приходит к выводу, что в ходе судебного заседания в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом были представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду однозначно сделать вывод о нарушенном праве истца. В ходе судебного заседания установлено и не оспорено ответчиком, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве на спорный земельный участок, также истцу на праве собственности принадлежит расположенный на нем жилой дом.

Установлено, что спорный земельный участок на праве общей долевой собственности выделялся ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выданным на имя ФИО1 свидетельством, согласно которому 1/2 доля в праве принадлежит ФИО2, однако по независимым от себя обстоятельствам ФИО2 оформить принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю в праве на земельный участок не может, поскольку второе свидетельство, выданное на ее имя, отсутствует, в связи с чем, зарегистрировать право собственности, в установленном законом порядке истец не имеет возможности.

С учетом вышеизложенного суд считает необходимым признать за истцом ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с КН 50:19:0030138:86, площадью 581 кв.м..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ИскФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с КН №, площадью 581 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено к окончательной форме (дата).

Судья С.К.Жарова