Решение № 2-319/2018 2-319/2018~М-278/2018 М-278/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-319/2018

Дело № 2 - 319/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Парфеньево 07 сентября 2018 г.

Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Матюхиной З.Н.,

при секретаре Мироновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 6 по Костромской области, администрации Матвеевского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 6 по Костромской области, администрации Матвеевского сельского поселения о признании принявшей наследство и признании за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указывает следующее:

Данная квартира была передана по договору приватизации в собственность её матери ФИО1 и ФИО2, которые проживали совместно, но в зарегистрированном браке не состояли (договор на передачу и продажу жилья в собственность граждан №319 от 21.03.2000г.).

Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследницей по закону. Срок для принятия наследства не был пропущен, к нотариусу она обратилась своевременно, но поскольку право собственности по договору при жизни матери не возникло, не представляется возможным оформить документы по наследству в части 1/2 доли квартиры.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности в порядке наследования, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться вышеуказанным наследственным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала в полном объёме по тем же основаниям, как они изложены в исковом заявлении.

Ответчики своих представителей в суд не направили, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

При этом администрация Матвеевского сельского поселения исковые требования признаёт в полном объёме.

МРИ ФНС № 6 по Костромской области вопрос об у становлении и юридических фактов оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, от принятия наследства он отказывается в пользу ФИО4

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ЗАКРЕПЛЕНО ПРАВО ГРАЖДАН, ЗАНИМАЮЩИХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ИЛИ АРЕНДЫ В ГОСУДАРСТВЕННОМ И МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, ВКЛЮЧАЯ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, НАХОДЯЩИЙСЯ В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ ПРЕДПРИЯТИЙ ИЛИ ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ УЧРЕЖДЕНИЙ (ВЕДОМСТВЕННЫЙ ФОНД), НА УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ПРИОБРЕСТИ БЕСПЛАТНО ЭТИ ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ.

В материалах дела имеется договор на передачу и продажу жилья в собственность граждан от 21.03.2000г., заключённого между ФИО1 ФИО2 и ОАО «Советский леспромхоз», (договор приватизации квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, из которого следует, что квартира передаётся в собственность ФИО1. и ФИО2

Договор приватизации зарегистрирован в администрации Парфеньевского района 21 марта 2000г., но не зарегистрирован в соответствующих государственных органах (Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области), регистрация недвижимости в которых является обязательной.

Данное предприятие в настоящее время ликвидировано, ФИО1. и ФИО2. умерли, то есть возможность регистрации данного договора в настоящее время утрачена, но, учитывая, что умершие наниматели квартиры имели право на бесплатную приватизацию жилья, бывший собственник жилья выразил свою волю при заключении договора приватизации, то при таких обстоятельствах договор приватизации следует признать законным.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять…

В силу ч.4 этой же статьи ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдаётся по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества.

Согласно договора на передачу и продажу жилья в собственность граждан от 21.03.2000г., заключённого между ФИО1 ФИО2. и ОАО «Советский леспромхоз», в собственность граждан перешла квартира <адрес>

Договор приватизации зарегистрирован в администрации Парфеньевского района 21 марта 2000г., но не зарегистрирован в соответствующих государственных органах, регистрация недвижимости в которых является обязательной.

Судом установлено, что недвижимое имущество в виде квартиры в федеральную, муниципальную либо личную собственность кого-либо после смерти ФИО1 не перешло.

Согласно справке администрации Матвеевского сельского поселения от 22.11.2017г. ФИО1 постоянно по день смерти проживала в данной квартире. Совместно с ней на день её смерти по данному адресу никто не был зарегистрирован, не проживал и в настоящее время не проживает. Квартира собственностью Матвеевского сельского поселения не является и на балансе администрации не числится.

Судом установлено, что истица своевременно обратилась в нотариальные органы для принятия наследства после смерти матери, что подтверждается справкой нотариуса Парфеньевского нотариального округа от 21.08.2018г.

Также установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество в части 1/2 доли квартиры.

Из объяснений истицы усматривается, что ФИО4 фактически вступила в наследство, фактически принимает меры по сохранности наследственного имущества.

Данный факт подтвердила свидетель ФИО3 показавшая, что умершая ФИО1. является её бабушкой. После смерти бабушки ФИО4 следит и ухаживает за квартирой, за приусадебным участком.

Родственные отношения между истицей и наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении истицы (№), где матерью значится ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать факт принятия наследства в виде 1/2 доли квартиры ФИО4 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4, <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Квартира расположена в одноэтажном двухквартирном доме.

Общая площадь квартиры - 29,7 кв.м,

в том числе площадь жилых комнат - 22,2 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную долю квартиры.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нейский районный суд (с.Парфеньево) в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Матюхина З.Н.