Решение № 2-475/2017 2-475/2017~М-436/2017 М-436/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-475/2017

Дело №2-475/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 23 октября 2017 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Договора выкупа квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру № по указанному адресу в качестве собственника на регистрационный учет был поставлен ФИО1, он зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении на основании приватизации. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик находился в местах лишения свободы по приговору <данные изъяты>. С момента освобождения к месту регистрации ФИО1 не прибыл, все время проживал по адресу: <адрес>, где проживает и в настоящее время.

В ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен Договор выкупа квартиры в аварийном жилом доме по адресу: <адрес> Ответчику выплачена выкупная стоимость жилого помещения из расчета 11022 рубля за 1 кв.м. жилой площади. Общая стоимость составила 404507 рублей 40 копеек. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета в принадлежащей Исполнительному комитету квартире. Наличие регистрации создает Истцу препятствия при сносе аварийного жилого дома.

В связи с чем, просит прекратить право пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес> Снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде, однако в назначенное время не явился, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Верхнеуслонский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира №, общей площадью 36,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно договору выкупа квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование «Верхнеуслонский муниципальный район Республики Татарстан» выкупило у ФИО1 квартиру в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> для муниципальных нужд. Общая площадь квартиры 36,7 кв.м., кадастровый номер №. Цена, за которую истец выкупил квартиру – 404507 рублей 40 копеек (л.д.6-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения - <адрес> является Муниципальное образование «Верхнеуслонский муниципальный район Республики Татарстан».

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги Верхнеуслонского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно информации руководителя Исполнительного комитета Верхнеуслонского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме <адрес> (л.д.11).

Учитывая изложенные обстоятельства, заявленные требования Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Тюфтина О.М.