Решение № 2-2829/2018 2-2829/2018 ~ М-1655/2018 М-1655/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-2829/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес>, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус <адрес> ФИО2, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что его супруге на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0020218:198, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес>.

Собственница вышеназванного земельного участка скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником к имуществу умершей ФИО4, принявшим наследство, что подтверждается справкой нотариуса. С момента смерти жены истец постоянно пользуется и ухаживает за земельным участком.

Учитывая то обстоятельство, что в правоустанавливающих документах и сведениях ЕГРН имеются разночтения в адресе земельного участка, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

При обращении в Администрацию г.о. <адрес> с целью получения справки об уточнении адреса, истец получил отказ, в связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С учетом изложенного, уточнив заявленные исковые требования (л.д.40), ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020218:198, площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес>.

ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Администрация г.о. <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечила, письменной позиции по делу не представила (л.д. 37).

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус <адрес> ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (л.д.38-39), в суд не явились. Нотариус <адрес> ФИО2 представила письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.44,46).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что на основании свидетельства № ФИО4 принадлежит земельный участок, общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес>.

ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № (л.д.10). ФИО1 является супругом умершей (л.д.9).

Согласно справке из наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является единственным наследником к имуществу умершей ФИО4, принявшим наследство (л.д.14).

Согласно выписке из ЕГРН, границы спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (л.д.16-17). В связи с вышеуказанными обстоятельствами Администрация г.о. <адрес> отказалась выдать справку об уточнении адреса земельного участка и указала на необходимость произвести работы по межеванию спорного земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020218:198 (л.д.21).

Согласно ответу Администрации г.о. <адрес> документы по изменению адреса спорного земельного участка отсутствуют (л.д.25).

Таким образом, адресом спорного земельного участка является <адрес>, д. Коростово, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №_ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, земельный участок всегда индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками, как общая площадь, границы и местоположение.

В соответствии с пунктом 9 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Материалами дела подтверждается, что в состав наследственной массы на момент смерти ФИО4 входил земельный участок, правоустанавливающие документы на который на момент вступления в наследство у истца отсутствовали из-за неточности адреса в справке ЕГРН.

Необходимо отметить, что ФИО1 фактически пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания.

Истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке, поскольку его границы не установлены в соответствии с требованиями законодательства (л.д.16).

В ходе судебного разбирательства по заказу истца проведены работы по межеванию спорного земельного участка, границы которого определены и согласованы (л.д. 41-43), соответствуют следующему каталогу координат:

№ точек

координата Х (м)

координата Y (м)

гор. расст. (м)

Н1

485163.36

2176268.03

23.69

Н2

485154.00

2176289.79

3.38

Н3

485150.86

2176288.54

29.31

Н4

485123.06

2176279.23

10.04

Н5

485113.80

2176275.36

12.60

Н6

485101.85

2176271.36

1.78

Н7

485100.35

2176270.40

24.95

Н8

485103.53

2176245.65

0.82

Н9

485104.32

2176245.85

24.65

Н10

485127.75

2176253.52

33.89

Н11

485159.14

2176266.31

4.57

Н1

485163.36

2176268.03

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020218:198, площадью 1 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, д. Коростово, <адрес>, в границах следующего каталога координат:

№ точек

координата Х (м)

координата Y (м)

гор. расст. (м)

Н1

485163.36

2176268.03

23.69

Н2

485154.00

2176289.79

3.38

Н3

485150.86

2176288.54

29.31

Н4

485123.06

2176279.23

10.04

Н5

485113.80

2176275.36

12.60

Н6

485101.85

2176271.36

1.78

Н7

485100.35

2176270.40

24.95

Н8

485103.53

2176245.65

0.82

Н9

485104.32

2176245.85

24.65

Н10

485127.75

2176253.52

33.89

Н11

485159.14

2176266.31

4.57

Н1

485163.36

2176268.03

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно адреса и границ земельного участка, а также для последующей государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.