Решение № 2-51/2020 2-51/2020~М-11/2020 М-11/2020 от 8 января 2020 г. по делу № 2-51/2020

дело №

Уникальный идентификатор дела 68RS0009-01-2020-000013-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Инжавино «25» февраля 2020 года

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Пучниной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Паревского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание (гараж),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание (гараж ) площадью 25,6 кв.м расположенный по адресу <адрес> указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она построила гараж, на земельном участке принадлежащем ей на праве собственности с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земли-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Так же ей принадлежит на праве собственности жилой дом, который расположен на вышеуказанном земельном участке.

В настоящее время ей необходимо установить право собственности на нежилое здание (гараж), но поскольку правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов у нее не имеется, а так же каких-либо документов на строительство, проектной документации, акта ввода в эксплуатацию нет, она вынуждена обратится в суд. Просит суд признать право собственности на гараж площадью 25,6 кв.м, объект недвижимости здание, назначение объекта недвижимости нежилое, расположенный по адресу <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером № номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представила.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить (л.д.55,87).

Представитель администрации Паревского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО3 предоставила заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д. 71,88).

С учетом материалов дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществила строительство гаража по адресу: <адрес> д. <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено нежилое здание (гараж), принадлежит ФИО1 на праве собственности (л.д.6-8,74,77-80).

В соответствии с техническим планом здания, площадь нежилого здания гаража по <адрес> составляет 25,6 кв.м., гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № в кадастровом квартале, в пределах которого расположен объект недвижимости № (л.д.9-21).

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ. по определению рыночной стоимости гаража, рыночная стоимость гаража с кадастровым номером земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: № в кадастровом квартале, в пределах которого расположен объект недвижимости № составляет 60 000 рублей (л.д. 22-52).

На основании Постановления администрации Паревского сельсовета <адрес> «О присвоении адреса нежилому зданию (гараж) по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года нежилому зданию (гараж) присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Инжавинский муниципальный район, сельское поселение Паревский сельсовет, <адрес> (л.д.53).

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. Если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № в кадастровом квартале №, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале, в пределах которого расположен объект недвижимости № (л.д.6-8,64-66).

Сведений о том, что в результате произведенных действий строение представляет угрозу безопасности проживающих лиц, в материалах дела не имеется и в судебном заседании не получено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, д. Знобиловка, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 25,6 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Алексейчиков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Алексейчиков