СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1349/2024 2-1349/2024~М-1304/2024 М-1304/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-1349/2024

Дербентский районный суд (Республика Дагестан) - Гражданское

УИД 05RS0013-01-2024-001852-65 2-1349/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-

дательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-1349/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ОВМ ОМВД России по г.Дербент о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ОВМ ОМВД России по г.Дербент о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

По тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость от 09.04.2024г. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

В доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые не проживают в этом доме более 5 лет.

После расторжения брака 20.12.2019 г., ответчик ФИО2 ушел из дома со своими двумя детьми, место их проживания неизвестно.

Для снятия с регистрационного учета ответчиков обратилась в ОВМ ОМВД России по г.Дербенту, в своем ответе от 23.07.2024 г. отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности доме ответчиков, не являющихся членами семьи, существенным образом ограни-чивает права владения, пользования и распоряжения ее имуществом, жилым домом, оплачивая коммунальные платежи и налоги.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 и ФИО4, утратившими право проживания и пользования в <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по г.Дербенту снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ОМВД России по РД в г.Дербент надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, и о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользо-вания данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собствен-ником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.08.2024 года.

Бремя содержания индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, несет его собственник, ФИО1

Из заявления истца следует, что ответчики в ее доме фактически не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в жилом доме не проживают.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации их в спорном доме не по-рождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Судом установлено, что ответчики в спорном доме не проживают, имея реальную возможность для этого, плату за жилое помещение и комму-нальные услуги не вносят.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, не проживая в спорном жилом доме, сохраняют в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением (жилым домом) ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению.

Поскольку право пользования спорным домом за ответчиками не сохра-няется, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребы-вания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постанов-лением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регис-трационного учета по месту жительства производится органами регис-трационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Признать утратившими право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 и ФИО4, и снять их с регистрационного учета (выписать) из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г.Дербент для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 и ФИО4, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 25.10.2024 г.

Судья М.Р. Сурхаев