Решение № 2-328/2018 2-328/2018 ~ М-53/2018 М-53/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-328/2018

Дело № 2- 2-328/ 2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года гор. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Хибаковой Л.В.,

при секретаре Шаталовой А.Д.

с участием истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3

третьего лица ФИО4

представителя третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ( третьи лица ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ОМВД России по гор Феодосии ( в лице отдела по вопросам миграции))

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ( третьи лица ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ОМВД России по гор Феодосии ( в лице отдела по вопросам миграции))

В обоснование иска, истец указывает на то, что она на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного 02.03.1994 года ФПО «Море» гор. Феодосия п. Приморский согласно распоряжению № 402, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>. В 1999 году в квартиру с её согласия в качестве членов семьи были вселены ответчики. С 2000 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, и в квартире больше не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда, истец не считает их членами своей семьи. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, а наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Обращаясь в суд, истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением расположенным по адресу <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, указала, что ответчик ФИО2 её дочь, остальные ответчики внуки и правнук. Ответчик является совладельцем квартиры, доля к ней перешла в порядке наследования после смерти отца. Подтвердила, что дочь со своими на тот момент несовершеннолетними детьми и мужем с её согласия вселились в квартиру, но затем с зятем не сложились отношения, и дочь со своей семьей выехала из квартиры. Внук ФИО6 обещал оплачивать квартплату, но не делает этого, от количества прописанных лиц начисляется коммунальная услуга по вывозу мусора 70 рублей за человека в месяц. Внучка ФИО7 вышла замуж, родила ребенка, которого прописала также в квартире, а не у мужа. Она имеет намерение продать квартиру, но наличие зарегистрированных несовершеннолетних детей снижает цену. Ей известно, что другого жилья на праве собственности дочь не имеет, добровольно выписываться из квартиры ответчики не желают, хотя фактически в ней не проживают.

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, указывая, что является совладельцем квартиры в 1/12 части. Другого жилья на праве собственности, либо в пользовании по договору социального найма не имеет. Не оспаривает, что добровольно с детьми и мужем выехали из спорной квартиры, чтобы не причинять беспокойства матери, с которой у мужа не сложились отношения, снимали жилье. Затем с мужем она разошлась, но к матери уже не вернулась, продолжает снимать жилье со своими детьми. Прописать себя и своих детей ей негде. Старший сын ФИО6 уехал на заработки в Москву, старшая дочь ФИО13 вышла замуж и уехала к мужу в Севастополь, дочь ФИО3 сейчас учится в Севастополе и живет в общежитии, младший сын ФИО8 является несовершеннолетним и живет с ней на съемной квартире. Причиной подачи иска своей матери, считает, то что её дочь Пескова (сейчас Остапец) И.С. без согласия всех прописала в квартире своего несовершеннолетнего сына ФИО9

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах малолетнего ФИО9, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО15, ФИО16 в судебном заседании исковые требования истца поддержала.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, привлеченные к участию в деле как совладельцы квартиры, определением суда, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ОМВД России по гор Феодосии, привлеченное к участию в деле определением суда, извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица –ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда, в требованиях о снятии с регистрационного учета просила отказать, так как это административная процедура, порядок которой определен административным регламентом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что квартира <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит:

ФИО1 в 1/6 доле на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ФПО «Море» 02.03.1994 года

Сухобок (до брака Бычковой) О.В. в 1/6 доле на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ФПО «Море» 02.03.1994 года и в 1/12 доле на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Первой Феодосийской Госнотконторой 02.11.2000 года, реестр № 2-2492;

ФИО10 в 1/6 доле на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ФПО «Море» 02.03.1994 года

ФИО11 в 1/6 доле на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ФПО «Море» 02.03.1994 года

ФИО12 в 1/6 доле на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ФПО «Море» 02.03.1994 года

Момот (до брака ФИО14) Г.В. в 1/12 доле на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Первой Феодосийской Госнотконторой 02.11.2000 года, реестр № 2-2492

В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из данных лицевого счета, заведенного МУП «Приморский» на основании поквартирной карты, в квартире <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 19.01.2001 года, вместе со своими детьми ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Песковой (после брака Остапец) И.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые на момент регистрации являлись несовершеннолетними. 05.05.2017 г. в квартиру зарегистрирован малолетний ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вопреки утверждению истца, право пользования квартирой, в том числе и право на регистрацию в ней у ФИО2 возникло в силу того, что ответчик ФИО2 является долевым сособственником этой квартиры, а право пользования квартирой детьми ответчика производны от права их матери.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, такое правило ЖК РФ не предусмотрено. Однако Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Таким образом, основания по которым истцом ФИО1 заявлены требования, а именно положения ст. 31 ЖК РФ в данном случае неприменимы, оснований для прекращения права пользования ответчиками ФИО2 и её детей, внука не имеется.

Допрошенная по ходатайству стороны истца свидетель ФИО18 юридически значимых по делу обстоятельств не сообщила.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае нарушений прав истца со стороны ответчиков невнесением платы за коммунальные услуги, данные нарушения могут быть устранены иным способом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Непроживание собственника и членов его семьи в жилом помещении не влечет прекращения права пользования этим жилым помещением.

Регистрация граждан Российской Федерации, введенная Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в её конституционно – правовом смысле является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Регистрация гражданина на жилой площади - это административный акт, сам по себе он не порождает право на жилье, оснований для снятия с регистрационного учета ответчиков в судебном порядке по обстоятельствам дела не имеется.

Решение в окончательной форме принято/изготовлено 19.02.2018 года.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; снятии с регистрационного учета, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий Хибакова Л.В.