Решение № 2-1637/2021 2-1637/2021~М-1143/2021 М-1143/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-1637/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 21 июня 2021 года

Королевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству природных ресурсов и экологии Российской Федерации о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, уточнив требования, обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов и экологии Российской Федерации о признании права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он на основании договора дарения является собственником жилого дома. Жилой дом расположен на земельном участком принадлежащем ФГБУ «Национальный парк Лосиный остров». Им без соответствующих разрешений и за свой счет была произведена реконструкция жилого дома, а именно изменена этажность и площадь жилого дома. В настоящее время площадь двухэтажного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Впоследствии он обратился в Министерство природных ресурсов и экологии РФ за согласованием социально-экономической деятельности. Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о согласовании. ДД.ММ.ГГГГ им получено уведомление о соответствии указанных уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ им получено уведомление о соответствии реконструируемого объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Однако в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности. Просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался судом.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Королев не явился, извещался судом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 на основании договора дарения является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участком с кадастровым номером № в границах национального парка «Лосиный Остров».

Решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации г.о. Королев об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, вступившим в законную силу, установлено, что «Земельный участок был выделен в ДД.ММ.ГГГГ году родителям наследодателя, как сотрудникам Мытищинского торфопредприятия. Разбивка земельных участков под индивидуальную застройку на свободной территории промплощадки Мытищинского торфопредприятия была согласована заседанием исполкома Костинского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ, протокол №.

Родителями наследодателя на указанном земельном участке был построен жилой дом, который был передан в пользование вместе с указанным земельным участком наследодателю (ФИО7) в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного директором Мытищинского Леспаркхоза.

Жилой дом внесен в сведения государственного кадастра недвижимости и имеет статус ранее учтенный, как следует из кадастрового паспорта».

ФИО4 является внуком ФИО7

ФИО4 без соответствующих разрешений и за свой счет была произведена реконструкция жилого дома, а именно изменена этажность и площадь жилого дома. В настоящее время площадь двухэтажного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Впоследствии истец обратился в Министерство природных ресурсов и экологии РФ за согласованием социально-экономической деятельности. Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о согласовании. ДД.ММ.ГГГГ им получено уведомление о соответствии указанных уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено от Министерства природных ресурсов и экологии РФ уведомление о соответствии реконструируемого объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Истцом составлен технический план.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании права собственности на реконструированный жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на реконструированный жилой дом на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: