Решение № 2-6293/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-6293/2025

03RS0003-01-2025-003939-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Снигиревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6293/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» (далее – ООО «УК «МЖК-Ладья») обратилось с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником 1/4 доли в <адрес> по л. <адрес>. Решением Нижневартовского городского суда от 24 марта 2022 года по делу №2-2018/2022 определен порядок по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги пропорционально по 1/2 доли для С. и ФИО1 Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2022 года по 31 мая 2023 года в 1/2 доли составляет 112 488,56 рублей. Поскольку указанная задолженность в настоящее время не погашена, то просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 112 488,56 рублей, также расходы по оплате государственной пошлины – 4 375 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не представила, в связи с чем суд, руководствуясь ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05 августа 2019 года следует, что С. ФИО1, С. и С. являются собственниками <адрес> в г.Нижневартовске по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Решением Нижневартовского городского суда от 24 марта 2022 года установлен порядок оплаты расходов по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, определены доли по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения С. в размере 1/2 доли причитающихся ежемесячных платежей и ФИО1 в размере 1/2 доли причитающихся ежемесячных платежей. На ООО «УК МЖК-Ладья» возложена обязанность заключить с ФИО2 и ФИО1 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, соразмерно доле в оплате, установленной настоящим решением суда, с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Указанным решением суда установлено, что по состоянию на 12 октября 2021 года собственниками спорного жилого помещения являются 4 человека, из которых 2 несовершеннолетних детей, родителями которых являются С. и ФИО1, то с учетом долей несовершеннолетних детей <данные изъяты> доли истца и ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составят по ? доли причитающихся ежемесячных платежей каждому.

Статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, также плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленного суду баланса лицевого счета № ФИО3 и С. и платежных документов за период с января 2022 года по май 2023 года, следует, что ООО «УК МЖК-Ладья» производилось начисление коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, и долг по оплате коммунальных услуг за период с января 2022 года по май 2023 года составил 224 977,12 рублей. С учетом установленного судом порядка оплаты за жилое помещение размер задолженности для ФИО1 составил 112 488,56 рублей.

При этом, поскольку в силу положений ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), то в период с января 2022 года по 04 мая 2022 года (до даты вступления в силу решения Нижневартовского городского суда от 24 марта 2022 года) ФИО3 и С. также должны были оплачивать жилищно-коммунальные услуги исходя из 1/2 доли причитающихся ежемесячных платежей.

Таким образом, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, до настоящего времени не погашена, в период с января 2022 года по май 2023 года собственниками не вносились платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, суду доказательств, подтверждающих отсутствие данного долга не предоставлено, в связи с чем исковые требования истца являются обоснованными и с ответчика, в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 112 488,56 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4 375 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» (ИНН <***>) в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2022 года по май 2023 года сумму в размере 112 488 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 375 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова