СудАкт в соцсетях

Решение № 2-425/2019 2-425/2019~М-401/2019 М-401/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-425/2019

Лабинский районный суд (Краснодарский край) - Гражданские и административные

Дело №2-425/2019

УИД 23RS0028-01-2019-000532-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 20 июня 2019 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,

при секретаре Юшиной С.В.,

с участием:

представителя истца – межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по КК ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика – администрации МО Лабинский район ФИО4, действующей на основании доверенности от 11.06.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю к ФИО2 об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю обратился в суд с иском к ФИО2 об исправлении технической ошибки.

В обоснование своих требований истец указал, что 21.09.2017 года в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 60600 кв.м. с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес> (запись регистрации 23:18:1001000:60-23/011/2017-1 от 21.09.2017 года).

В то же время, как стало известно, 27.12.2010 года Лабинский районный суд вынес решение по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к 126 ответчикам о признании права собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей. Одним из ответчиков по делу являлся ФИО2. Из списка ответчиков он исключен не был. В отношении него иск был удовлетворен. Данным решением суда, за субъектом Российской Федерации - Краснодарским краем признано право на 26 земельных участков, сформированных в счет невостребованных долей.

Правовым основанием для регистрации права собственности ФИО2 послужило Постановление главы администрации г Лабинска Краснодарского края №25 от 13.01.1993 года и Протокол заседания <данные изъяты><Номер> от 02.12.1992 года, поскольку решением Лабинского районного суда от 27.12.2010 года не были признаны недействительными ранее выданные правоустанавливающие документы, подтверждающие право граждан на земельные доли, а именно в отношении ФИО2 - Постановление администрации г.Лабинска от 13.01.1993 года №25, Протокол заседания <данные изъяты><Номер> от 02.12.1992 года в части наделения ФИО2 земельным участком, а также свидетельство о праве собственности на землю <Номер> от <Дата>, выданное на основании Постановления администрации г. Лабинска от 13.01.1993 года <Номер>.

При этом, необходимо иметь ввиду, что на основании личного заявления ФИО2 от <Дата> его крестьянское фермерское хозяйство было ликвидировано, о чем было принято Постановление первого заместителя главы администрации города Лабинска Краснодарского края от 31.05.1995 года <Номер>. Данным постановлением государственный акт на право собственности на земельный участок у ФИО2 изъят, как утративший силу.

Так как проведенная государственная регистрация права ФИО2 является дублирующей регистрацией на эту же долю земли за субъектом - Краснодарским краем, государственная регистрация права ФИО2 является технической ошибкой подлежащей исправлению.

Таким образом, произведенная государственная регистрация права собственности ФИО2 является технической ошибкой и его право собственности на земельный участок с кадастровым <Номер> подлежит погашению с погашением записи регистрации <Номер> от 21.09.2017 года.

На основании изложенного просили суд признать государственную регистрацию права ФИО2 технической ошибкой и погасить в Едином государстве реестре недвижимости запись о праве собственности <Номер> от 21.09.2017 года на имя ФИО2 на земельный участок с кадастровым <Номер>, адрес (местоположение): <Адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения сторон, участвующих в судебном разбирательстве, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.1).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4).

Из материалов дела следует, что решением Лабинского районного суда Краснодарского края от 27.12.2010 года по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Б.Н., ФИО2 и др. (всего 126 ответчиков) о признании права собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей удовлетворены исковые требования и за субъектом Российской Федерации - Краснодарским краем признано право на 26 земельных участков, сформированных в счет невостребованных долей.

Данным решением суда не были признаны недействительными ранее выданные правоустанавливающие документы, подтверждающие право граждан на земельные доли, а именно в отношении ФИО2 - Постановление администрации г. Лабинска от 13.01.1993 года <Номер>, Протокол заседания <данные изъяты><Номер> от 02.12.1992 года в части наделения ФИО2 земельным участком, а также свидетельство о праве собственности на землю <Номер> от 27.01.1993 года, выданное на основании Постановления администрации г. Лабинска от 13.01.1993 года <Номер>, в связи с чем, 21.09.2017 года в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 60600 кв.м. с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес>, запись регистрации <Номер> от 21.09.2017 года.

Как следует из Постановления первого заместителя главы администрации города Лабинска Краснодарского края от 31.05.1995 года <Номер> на основании личного заявления ФИО2 от <Дата> его крестьянское фермерское хозяйство было ликвидировано и данным постановлением государственный акт на право собственности на земельный участок у ФИО2 изъят, как утративший силу.

Проведенная государственная регистрация права ФИО2 является дублирующей регистрацией на эту же долю земли за субъектом - Краснодарским краем, государственная регистрация права ФИО2 является технической ошибкой.

Таким образом, исковые требования межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю к ФИО2 о признании государственной регистрации права ФИО2 технической ошибкой и погашении регистрационной записи подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю к ФИО2 об исправлении технической ошибки удовлетворить.

Признать государственную регистрацию права ФИО2 технической ошибкой и погасить в Едином государстве реестре недвижимости запись о праве собственности <Номер> от 21.09.2017 года на имя ФИО2 на земельный участок с кадастровым <Номер>, адрес (местоположение): <Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский районный суд.

Судья