Решение № 2-814/2017 2-814/2017~М-359/2017 М-359/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-814/2017

Дело № 2- <…>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Конозенко М.С.,

с участием помощника прокурора г.Белгорода Михайловой М.И.,

представителя истца ФИО1, ответчицы ФИО2, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2 о признании права пользования жилыми помещениями прекратившимся и выселении,

У с т а н о в и л :

Общежитие, расположенное по адресу <…>, находится в оперативном управлении Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет».

На основании приказа от <…>года №<…>и ордера №<…>ФИО2 предоставлено место в общежитии №<…> секция <…> комната <…> для временно проживания с <…>года на основании личного заявления как сотруднику столовой БГУ.

ФИО2 была вселена в жилое помещение, которое в настоящее время имеет адрес <…>

На основании приказа ректора БГУ от <…>года №<…>ответчица перепоселена в секцию <…>и выдан ордер № <…>на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу <…>

Согласно выписке из домовой книги ответчица зарегистрирована в общежитии с <…>года и лицевой счет на комнату №<…> секции №<…> общ. <…> по ул. <…> открыт на ФИО2.

<…>года, <…>года, <…>года заключены договоры найма жилого помещения между БГУ и ответчицей.

Распоряжением НИУ «БелГУ» от <…>года №<…> РУ принято решение о проведении капитального ремонта в общежитиях №<…> и <…> по ул. <…>.

На основании приказа НИУ «БелГУ» №<…>от <…>года на время капитального ремонта ФИО2 выселена из жилого помещения по адресу <…>с <…>года и поселена в общежитие №<…> комнату <…> (<…>кв.м.) с <…>года по адресу <…>

Дело инициировано иском Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» (НИУ «БелГУ»), которое просит признать прекратившимся право пользования ФИО2 жилым помещением общежития №<…>, расположенным по адресу <…>и выселить из указанного жилого помещения. Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением общежития №<…>, расположенного по адресу <…>. Взыскать с ФИО2 в пользу истца госпошлину в размере <…>рублей. В обоснование иска сослались на переход права оперативного управления названными жилыми помещениями к истцу, отсутствие оснований для проживания ответчицы в жилых помещениях, которые предоставлены на время проведения капитального ремонта и проживания соответственно.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчица и ее представитель возражали против удовлетворения требований.

Выслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора г.Белгорода, считавшей требования необоснованными, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО2, являвшаяся поваром столовой БГУ, проживает в общежитии №<…> по ул. <…>с <…>года. Сотрудником столовой БГУ ответчица являлась в период с <…>года по <…>года, когда была уволена в связи с сокращением штатов и <…>года переведена на должность повара Управления общественного питания.

Согласно представленным удостоверениям ФИО2 является пенсионером по старости и ветераном НИУ «БелГУ».

ФИО2 состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным ЖК РСФСР с <…>года по настоящее время составом семьи <…>человек, что подтверждает сообщение ЖУ администрации г.Белгорода №<…>от <…>года.

В собственности ответчицы отсутствуют жилые помещения, что видно из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <…>года и справка БТИ г.Белгорода от №<…>от <…>года.

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Принимая во внимание, что ответчица является пенсионером по старости и постановлена в установленном законом порядке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеет быть место совокупность обстоятельств, предусмотренная частью 2 статьи 103 ЖК РФ, не позволяющая выселить ответчицу из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Кроме того, в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.6 ст.108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Согласно данным трудовой книжки ФИО2 проработала в столовой БГУ более <…> лет на момент вступления в действие ЖК РФ, что не позволяет ее выселить и по этому основанию без предоставления иного жилого помещения.

На время проведения капитального ремонта в помещении №<…> секции №<…> дома №<…> по ул. <…>ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <…>.

При рассмотрении дела из пояснений сторон установлено, что капитальный ремонт в доме №<…>по <…> в г.Белгороде не завершен, ответчица не имеет возможности переехать в ранее занимаемую комнату.

Право пользования жилым помещением по адресу <…>производно от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Белгород ул. <…> следовательно, основания для прекращения права пользования названными жилыми помещениями ответчицей и выселении отсутствуют.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении иска.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, заявление истца о взыскании с ответчицы судебных расходов в виде оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2 о признании права пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу <…>и по адресу <…>прекратившимся и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Судья-подпись

Копия верна