Решение № 2-371/2025 2-371/2025(2-4574/2024;)~М-3522/2024 2-4574/2024 М-3522/2024 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-371/2025

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2024-004876-71

Дело № 2-371/2025 (2-4574/2024;)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,

при участии секретаря Севрюгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя о признании права собственности в порядке наследования

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, правительство Севастополя, Ласковская Валентина Михайловна

установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя о признании права собственности в порядке наследования и просила: признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный в городе Севастополе, <адрес>, литера Б, площадью 31,9 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ мамы ФИО4.

Требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником после смерти ФИО4 которой при жизни заключен договор с МЧП «Морской клуб» о совместном долевом участи в строительстве хозяйственных построек в виде гаражного бокса. Актом от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении Договора долевого участия дольщик-застройщик передал ФИО4 гаражный бокс по адресу: г.Севастополь, <адрес> литера Б площадью 31.9 кв.м. и подтвердил оплату стоимости в полном объеме, Однако поскольку в Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированном праве собственности наследодателя на объект недвижимости отсутствует, истец просит признать за ней право собственности на наследственное имущество.

Истец подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменных пояснениях просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик и третьи лица о слушании дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 – дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 с заявлением о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела следует, что иных наследников не имеется.

ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО4, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом сообщено, что поскольку регистрация права собственности на гараж не была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент возникновения права собственности, ни до даты смерти наследодателя выдача свидетельства о праве на наследство в отношении указанного объекта недвижимости не представляется возможным и рекомендовано обратиться в суд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и МЧП «Морской клуб» (Дольщик, Дольщик-застройщик) заключен Договор №/мс33г о совместном долевом участии в строительстве хозяйственных построек в виде гаражного бокса (далее - Договор долевого участия).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в Договор долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ №/мсЗЗг внесены изменения, в том числе в части месторасположения гаражного бокса (далее-Гараж).

В соответствии с пунктами 1.1, 2.2 Договора долевого участия, с изменения внесенными Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, Дольщик-застройщик обязуется построить гараж по адресу: город Севастополь, <адрес>, литера Б, площадью 31,9 кв.м., и передать его Дольщику, а также необходимые документы для оформления права собственности на гараж.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении Договора долевого участия №/мс33г от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, Дольщик-застройщик передал моей маме гараж - хозяйственную постройку в виде гаражного бокса, расположенный в городе Севастополе, <адрес>, литера Б, площадью 31,9 кв.м. и подтвердил оплату стоимости в полном объеме.

Факт выплаты денежных средств и отсутствия задолженности на момент передачи гаражного бокса подтвержден также справкой застройщика об исполнении обязательств по оплате денежных средств согласно Договора долевого участия №/мсЗЗг от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4

Документами, подтверждающими право застройщика осуществлять строительство на земельном участке, расположенном в городе Севастополе, <адрес> в городе Севастополе является Государственный акт на право постоянного пользования землей серии КМ №, зарегистрированный за №, а также договор - поручения (договор- суперфиций) №-г, заключённый в 2004 году с землепользователем ФИО3. Заключением Гагаринской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № застройщику МЧП «Морской Клуб» согласовано месторасположение земельных участков, в частности, по <адрес>, для строительства и обслуживания многоквартирного дома и хозяйственных построек;

Декларацией № СТ 143140640027 о готовности объекта к эксплуатации, зарегистрированная Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля в городе Севастополе ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что: жилой дом по <адрес> в городе Севастополе, а также гараж литера «Б», площадью 31,9 кв.м. по <адрес> в городе Севастополе приняты в эксплуатацию (раздел 13); -строительство объектов недвижимости осуществлено на основании Разрешения на выполнение работ, выданного Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в городе Севастополе № от ДД.ММ.ГГГГ, а также положительного комплексного экспертного заключения № Е-123/2003 от ДД.ММ.ГГГГ Севастопольской городской службы «Укринвестэкспертиза» (разделы 9,10).

В 2017 году Федеральным бюджетным учреждением «Севастопольской лаборатории судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации проведено экспертное исследование № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердившего соответствие гаражного бокса, площадью 31,9 кв.м., расположенного в городе Севастополе, по <адрес> литера «Б», кадастровый № строительным нормам и правилам.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный в городе Севастополе, <адрес>, литера Б, площадью 31,9 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме 19 марта 2025 года.

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>