Решение № 2-852/2017 2-852/2017~М-800/2017 М-800/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-852/2017

Дело 2-852/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, администрации муниципального образования Мяксинское о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1, в лице его представителя ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района, администрации муниципального образования Мяксинское о признании права собственности на жилое помещение по тем основаниям, что его мать М. с <дата> года проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира выделалась истцу и его матери. <дата> года М. умерла, истец остался проживать в квартире один. За М. закреплен земельный участок на праве личной собственности. Согласно справке колхоза <М.> от <адрес> спорная квартира на балансе колхоза <М.> не состоит. Да данную квартиру никто не претендует. Документы, позволяющие оформить право собственности, отсутствуют.

Просил на основании пункта 1 статьи 218, статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании 05.07.2017 года представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, изменил основание иска, просил признать за истцом право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель истца – по доверенности ФИО2 измененные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что в <дата> году спорное жилое помещение было предоставлено матери истца – М. работодателем – совхозом <М.>. Документы о предоставлении квартиры отсутствуют. Истец с <дата> года по <дата> года имел регистрацию и проживал в <адрес>, затем переехал к матери и с <дата> года проживал без регистрации по адресу: <адрес>, вел антисоциальный образ жизни. ФИО1 зарегистрировался в вышеуказанной квартире <дата> года и проживает в ней по настоящее время. Участия в приватизации жилого помещения ранее не принимал. Иных лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры, нет.

Представители ответчиков: администрации Череповецкого муниципального района, администрации муниципального образования Мяксинское в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извёщены, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица колхоза <М.> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извёщен.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля А., изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений: а) передача в муниципальную собственность; б) передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов; в) включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.

Согласно пунктам 1, 5, 6 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря <дата> года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны до 01 января <дата> года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Колхозы и совхозы могли передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты.

Колхозы и совхозы имели право продать или сдать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы (кроме объектов образования).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля <дата> года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации от 04 июля <дата> года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании из искового заявления, исследованных материалов дела следует, что в <дата> году М. в связи с трудовыми отношениями в совхозе <М.> была предоставлена квартира <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг № ХХХ от <дата>. Ордер на данное жилое помещение не выдавался.

М. умерла <дата> года.

Из справки администрации Абакановского сельского поселения от 15.08.2017 №ХХХ следует, что ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> с <дата> года по <дата> года. Участия в приватизации жилья на территории Абакановского сельского поселения не принимал.

Согласно справке администрации муниципального образования Мяксинское от 18.07.2017 №ХХХ истец имеет регистрацию по адресу: <адрес>, с <дата> года по настоящее время. На территории муниципального образования Мяксинское участия в приватизации не принимал.

Из показаний представителя истца в судебном заседании следует и подтверждается пояснениями свидетеля А., что по адресу: <адрес> ФИО1 фактически проживал с <дата>.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от 21.07.2017 года в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на объекты недвижимости за ФИО1

Из материалов дела, а также из отзыва колхоза <М.> следует, что совхоз <М.> реорганизован в <дата> году в ТОО совхоз <М.>, которое прекратило свою деятельность <дата> года по решению арбитражного суда.

Таким образом, колхоз <М.> не является правопреемником ТОО совхоз <М.>, доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, лицами, участвующими в деле, не представлено.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение не является собственностью Череповецкого муниципального района.

По информации Департамента имущественных отношений Вологодской области от 16.06.2017 года № ХХХХХ в реестре собственности Вологодской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о вышеуказанном жилом помещении.

Иных лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 63,1 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер иного объекта (объектов) недвижимости, в пределах (в состав) которого (которых) расположен объект недвижимости <№>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина