Решение № 2-32/2020 2-32/2020~М-1/2020 М-1/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-32/2020

Дело 2-32/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года пос. Покровское

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего: федерального судьи Гольцовой И.И.,

при секретаре судебного заседания Самохиной Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Покровский районный суд с иском к администрации Ивановского сельского поселения Покровского района о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом. В обоснование иска указано, что в его владении находятся земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7046 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с инвентарным номером №, Лит. А,а, общей площадью 54, 3 кв.м, в том числе жилой 29,9 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>. В 1992 году он переехал со своей женой ФИО2 и старшим ребенком в д. Грачевка, где стал работать в колхозе. Ему выделили для проживания колхозный жилой дом, где он с семьей проживает по настоящее время. Второй ребенок у него родился в этом доме. Все эти годы он обрабатывал земельный участок, содержал жилой дом в надлежащем состоянии, занимался ремонтом дома, обложил его кирпичом, построил холодную пристройку, провел газ, построил баню, сарай. Он оплачивал коммунальные платежи и земельный налог. На его имя заключены договора с ОАО «Орелоблгаз» на техническое обслуживание газового оборудования и с ОАО «Орелэнерго» на снабжение электрической энергией. В 1992 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Покровского района Орловской области ему было выдано свидетельство на право собственности на землю от 14.04.1992 года. Свои права на земельный участок он зарегистрировал, и ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24.06.2013 года. У истца не имеется правоустанавливающих документов на жилой дом, так как между ним и колхозом договор купли-продажи не заключался. В муниципальную собственность Ивановского сельского поселения дом не передавался. На кадастровом учете жилой дом не состоит и права на него ни за кем не зарегистрированы. Свои права на жилой дом он зарегистрировать не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В течение 27 лет он владеет жилым домом открыто, ни от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения не выбывало. Претензий от бывшего собственника или иных лиц к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования домом не имеется. Жилой дом пригоден для проживания. Истец, полагая, что приобрел право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности, просит суд признать за ним право собственности по указанному основанию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – ФИО2 и ФИО3, действующий в своих интересах и интересах ФИО4, в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

Представитель ответчика – глава администрации Ивановского сельского поселения Покровского района Орловской области ФИО5 в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представил суду письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, а также заявил о том, что признает заявленные требования в полном объеме и не возражает, что за ФИО1 будет признано право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

Представителю ответчика ФИО5 понятны последствия признания заявленных требований, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом признание представителем ответчика заявленных требований принято. Права и законные интересы других лиц вследствие признания иска не нарушены.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ивановского сельского поселения Покровского района о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом с инвентарным номером 54:250:002:011305180, Лит. А,а, общей площадью 54, 3 кв.м, в том числе жилой 29,9 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Покровский районный суд Орловской области.

Судья И.И. Гольцов