Решение № 2-2-91/2018 2-2-91/2018 ~ М-2-69/2018 М-2-69/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-2-91/2018

дело №2-2-91/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Сурское Ульяновской области 15 июня 2018 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мельниковой О.В.,

при секретаре Сазановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО «Сурский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации МО «Сурский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Заявленное требование мотивирует тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №508 от 16.11.1992г., выданного Астрадамовским сельским советом народных депутатов Сурского района Ульяновской области ФИО3 был выделен земельный участок на праве собственности, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: Ульяновская область, <адрес> 6. На данном земельном участке расположен жилой дом, документы на который не были оформлены надлежащим образом. Согласно справки №453 от 18.04.2018г. ФИО3 проживала в указанном доме с 11.05.1983 по день своей смерти 12.11.2004 года. Однако свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №508 от 16.11.1992г., выданного Астрадамовским сельским советом народных депутатов Сурского района Ульяновской области, не было оформлено надлежащим образом, а именно: не указан документ, на основании которого было выдано свидетельство. На это обстоятельство она при жизни не обращала внимания, пользовалась имуществом открыто, не скрывая своих прав. Об этих обстоятельствах истцу также ничего не было известно. После смерти ФИО17 её дочь ФИО1 вступила в управление имуществом и приняла его, без оформления наследства, что подтверждается справкой №458 от 18.04.2018г., выданной администрацией Муниципального образования Астрадамовское сельское поселение Сурского района Ульяновской области. В настоящее время истец желает оформить в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, по причине утери подлинного экземпляра правоустанавливающего документа наследодателя, а в копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №508 от 16.11.1992г., выданного Астрадамовским сельским советом народных депутатов Сурского района Ульяновской области, не указан документ, на основании которого было выдано свидетельство, и рекомендовано обратиться в суд. Так как наследников имеющих право на обязательную наследственную долю нет, а брат истца по матери ФИО2, на указанное наследственное имущество не претендует, к нотариусу он не обращался, против исковых требований не возражает, и ФИО1 является наследницей первой очереди после смерти матери - ФИО3, оформление земельного участка возможно только в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1153, 1181, ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: Ульяновская область, <адрес>, с кадастровым номером №:48, в порядке наследования по закону после умершей ФИО19.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленное требование и доводы, указанные в его обоснование поддержала в полном объеме. Также показала суду, что спорный земельный участок был выделен администрацией Астрадамовского сельского поселения ее матери – ФИО3 Земельный участок находится под домом по адресу: Ульяновская область, <адрес>. Правоустанавливающие документы на указанное имущество мать при жизни надлежащим образом не оформила, после ее смерти она (ФИО4) оформить свои права как наследника не имеет возможности, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю не указано решение, на основании которого было выдано свидетельство. Кроме нее имеется наследник – брат ФИО2, который на наследство не претендует.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика администрации МО «Сурский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве на иск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа Сурский район Ульяновской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав в судебном заседании истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 195, 196 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что наследодатель ФИО3 приходится матерью истцу ФИО1, которая в соответствие со ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди.

Так, согласно свидетельству о рождении II№ от 07.09.1969 года, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ., ее матерью указана ФИО3.

Изменение истицей фамилии «Козина» на «ФИО4» подтверждается копиями свидетельств о заключении брака содержащихся в материалах дела, а именно: справкой о заключении брака № 52, которой подтверждается факт заключения 15.12.1983 г. брака ФИО6 с ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 18); справкой о заключении брака № 260, которой подтверждается факт заключения 29.11.1986 г. брака ФИО9 с ФИО10 после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 19); свидетельством о заключении брака, согласно которому ФИО12 23.12.1994 заключила брак с ФИО13 после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти I-ВА №№ от 09.02.2015 года ФИО20 умерла 12.11.2004 года (л.д. 10).

Из наследственного дела №16/2018, содержащего материалы наследственного дела №186 на имущество умершей 12.11.2004 г. ФИО3, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей – ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшую ФИО3 пенсию (л.д. 44-60).

Иные наследники, в том числе ответчик ФИО2, на имущество умершей ФИО3 в порядке наследования не претендуют. Доказательств обратного суду не представлено.

При жизни наследодателю ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №508 от 16.11.1992 года ФИО3 в собственность предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: с. Астрадамовка, площадью 0,15 га. (л.д. 12, 40).

Факт передачи ФИО3 в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <...>, также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.04.2018 года.

Согласно указанной выписке, земельный участок с кадастровым номером №:48, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес> имеет общую площадь 1500 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Внесены сведения о правообладателе, которым является ФИО3, вид права – собственность (л.д. 27).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 06.04.2018, 07.06.2018 года следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним записи о регистрации прав отсутствуют.

Из сообщения Карсунского филиала ОГУП БТИ также следует, что в реестрах БТИ сведения о регистрации прав на домовладение, расположенный по адресу: <...>, отсутствуют (л.д. 86).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.05.2018 сведения о правообладателях на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 1500 кв.м., отсутствуют (л.д. 66-69).

Справкой администрации МО «Астрадамовское сельское поселение» №454 от 18.04.2018 года подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 11.05.1983 была зарегистрирована и проживала по день своей смерти по адресу: <...>. (л.д. 15).

Из справок № 453, 460 выданных администрацией МО «Астрадамовское сельское поселение» 18.04.2018 следует, что ФИО1 с 22.07.1994 зарегистрирована и проживает по адресу: Ульяновская область, <адрес> (л.д. 14, 16).

Как следует из справки № 458, выданной администрацией МО «Астрадамовское сельское поселение» 18.04.2018 ФИО1 сразу же после похорон матери ФИО3 вступила в управление ее имуществом (л.д. 13).

Постановлением администрации МО Астрадамовское сельское поселение Сурского района от 16.04.2018 г. №21-П земельному участку с кадастровым номером № расположенному в с. Астрадамовка присвоен адрес: Ульяновская область, <адрес>. (л.д. 30).

Как следует из справок администрации МО «Астрадамовское сельское поселение» № 454 от 18.04.2018, № 520 от 16.04.2018 выданных на основании похозяйственной книги № 3 за 2018, умершей ФИО21. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, деревянный дом 1918 года постройки, расположенные по адресу: Ульяновская область, <адрес> (л.д. 20, 17).

Свидетель ФИО22. в судебном заседании показал, что ФИО3 постоянно проживала с ним по соседству с 1980 года по адресу: Ульяновская область, <адрес> Имела при этом в собственности земельный участок площадью 8 соток под домом и огород 7 соток.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года №1103-1 (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) (ред. от 24.12.1993), действовавшего на момент предоставления земли, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

На основании п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Анализ исследованных доказательств в суде свидетельствует о том, что спорный земельный участок был предоставлен и принадлежал на праве собственности ФИО3, а не какому – либо другому лицу. После смерти ФИО23. наследство приняла ее дочь ФИО1

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации МО «Сурский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2018