Решение № 2-275/2018 2-275/2018~М-251/2018 М-251/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-275/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 10 июля 2018 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он с момента постройки в 1990 году, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков – Администрации Верхнеуфалейского городского округа и Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа в письменном отзыве просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). Члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (ч. 4).

Судом установлено, что 20 июля 1989 года истцу ФИО1 отделом по делам строительства и архитектуры Верхнеуфалейского горисполкома в кооперативе « <адрес> был отведен земельный участок под строительство капитального гаража.

В 1990 году истец ФИО1 построил собственными силами, за счет собственных средств гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке ответственного за прием и уплату платежей за электроэнергию ФИО4 от 05.08.2016 года, ФИО1 с мая 1990 года является плательщиком за потребление электроэнергии в гараже, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии с техническим паспортом на гараж от 06 июня 2016 года, гараж по адресу: <адрес> общую площадь помещения 27,6 кв.м. и ему присвоен учетный №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 14.09.2016 года следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>. составляет 32+/-2 разрешенное использование – под гараж, сведения о правах отсутствуют. Земельному участку присвоен кадастровый №.

В соответствии со статьями 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ права на спорное недвижимое имущество – нежилое здание, строение по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 – соседи, пояснили, что место под строительство гаража по <адрес> было отведено ФИО1 Гараж ФИО1 строил своими силами, на отведенном для строительства гаража земельном участке, за счет собственных средств. Окончено строительство было примерно в 1990 году. С момента окончания строительства и до настоящего времени ФИО1 пользуется гаражом, поддерживая его в надлежащем состоянии, проводит текущий ремонт, хранит домашние заготовки, ставит автомобиль. Споров о границах земельного участка не имеется. Третьи лица на гараж не претендуют.

Таким образом, установлено, что гараж, расположенный в <адрес> был построен ФИО1, документов на гараж нет, гараж соответствует градостроительным нормам и правилам. Надлежащей регистрации права собственности на спорный гараж ФИО1 не произвел. С момента постройки по настоящее время, гараж и земельный участок используются ФИО1 по назначению, он владеет и пользуется гаражом, без надлежаще оформленных документов, считая себя собственником гаража, поддерживая его в надлежащем состоянии. Споров о границах земельного участка не имеется. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Прав третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено. С учетом изложенного исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж, общей площадью 27,6 (двадцать семь целых шесть десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Н.Е. Шунина