Решение № 2-1986/2017 2-1986/2017 ~ М-1920/2017 М-1920/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1986/2017

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская Краснодарского края 27 сентября 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Емельянова А.А.,

при секретаре: Щербатой Г.Г.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Северский районный суд Краснодарского края к садоводческому товариществу <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований истица пояснила, что она является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», расположенного в Северском районе Краснодарского края. Общим собранием членов с/т «<данные изъяты> состоявшемся 25 октября 1997 года удовлетворено ее заявление и ей выделен земельный участок № 50 площадью 400 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола №2 общего собрания членов с/т «<данные изъяты>».

Справкой, выданной председателем ПО ДНТ «<данные изъяты>» <данные изъяты> 07.08.2017 г. подтверждается, что у нее в пользовании находится земельный участок № по <адрес> площадью 400 кв.м., который используется по целевому назначению с 1997 года. Задолженности по целевым и членским взносам у нее нет. Также данный земельный участок числится за истицей на основании членской книжки садовода. Истица неоднократно обращалась в государственные органы для оформления прав на данный земельный участок.

12 июля 2017 года истица обратилась с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельном участке № 50 в ст «<данные изъяты>») на основании выписки из протокола № 2 общего собрания членов с/т <данные изъяты>» от 25.10.1997г., однако она получила решение от отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 17.07.2017г. №

В связи с вышеизложенным истица просит суд признать право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> площадью 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для садоводства за мной, ФИО1, 30.03.1963г.р., проживающей: <адрес>.

Истица и ее представитель по доверенности в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении доводы, просили суд удовлетворить вышеуказанные исковые требования в полном объеме.

Согласно телефонограмме имеющейся в материалах гражданского дела председатель СТ <данные изъяты>» М просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании судом установлено, что истица ФИО1 является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты> который расположен в Северском районе Краснодарского края.

Согласно имеющейся выписки и протокола №2 общего собрания членов с/т <данные изъяты>» от 25 октября 1997 года общим собранием членов с/т «<данные изъяты> удовлетворено заявление ФИО1 и ей выделен земельный участок № 50 площадью 400 кв.м..

Справкой, выданной председателем ПО ДНТ «<данные изъяты>» ФИО3 07.08.2017 г. подтверждается, что у ФИО1 в пользовании находится земельный участок № 50 по ул. Речной площадью 400 кв.м., который используется по целевому назначению с 1997 года. Задолженности по целевым и членским взносам у нее нет. Также данный земельный участок числится за истицей на основании членской книжки садовода. Истица неоднократно обращалась в государственные органы для оформления прав на данный земельный участок.

12 июля 2017 года истица обратилась с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельном участке № 50 в ст «Парус») на основании выписки из протокола № 2 общего собрания членов с/т «<данные изъяты> от 25.10.1997г., однако она получила решение от отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 17.07.2017г. № 23/17-151169.

Таким образом, согласно ч.2 ст.218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

Согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ: «Если сделка, требующая государственной регистрации совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда».

В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к садоводческому товариществу «Парус» о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к садоводческому товариществу «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

-признать право собственности на земельный участок № 50, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для садоводства за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., проживающей: г<адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок №, по <адрес> в садоводческом товариществе <данные изъяты> расположенном в Северском районе Краснодарского края, площадью 400 кв.м. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., проживающей: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.А. Емельянов