Решение № 2-1217/2020 2-1217/2020~М-946/2020 М-946/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1217/2020

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1217/2020 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2020-001399-60

Дело № 2-1217/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Л.И.Закировой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан об определении границ земельного участка,

установил:

В обоснование иска указано, что истцы являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером ФИО6 были проведены работы по определению и местоположению границ и площади принадлежащего истцам на праве собственности земельного участка, в результате которых было выявлено пересечение границ этого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №. В связи с тем, что в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости одним из владельцев земельного участка является умершее лицо, истцы не могут во внесудебном порядке установить границы своего земельного участка. Просят суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № без согласования с собственниками земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 в соответствии со следующими координатами в точках №:

X
Y

Н18

372095,47

2325670,91

Н19

372088,10

2325662,38

Н20

372072,01

2325640,29

Н21

372070,19

2325637,50

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п. 3 ст.61 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 39 Закона РФ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст.37 Закона РФ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Как разъяснено в п.1 ст.22 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> – по 1/2 доли каждый.

Смежным по отношении к указанному земельному участку является земельный участок с кадастровым номером №. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок находится в пожизненом наследуемом владении ФИО3 и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство приняли ФИО4 (по завещанию), ФИО3, ФИО5 (по закону, право на обязательную долю в наследстве). ФИО8 от принятия наследства отказалась. Наследники в установленном законом порядке права на указанный земельный участок не зарегистрировали.

Как следует из ответа ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № имеет декларированную площадь и границы, государственный кадастровый учет в связи с уточнением не проходил. Земельный участок с кадастровым номером № имеет уточненные площадь и границы. Кадастровый учет осуществлен по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Описания земельного участка, подготовленного ОАО «Земельное бюро <адрес> и <адрес>».

Обосновывая свои требования истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером ФИО6 были проведены работы по определению и местоположению границ и площади принадлежащего истцам на праве собственности земельного участка, в результате которых было выявлено пересечение границ этого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №.

Истцы просят суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № без согласования с собственниками земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 в соответствии со следующими координатами в точках №:

X
Y

Н18

372095,47

2325670,91

Н19

372088,10

2325662,38

Н20

372072,01

2325640,29

Н21

372070,19

2325637,50

В связи с тем, что права всех ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, перешедший к ним в порядке наследования не зарегистрированы; принимая во внимание согласие ответчиков с требованиями истцов, выраженное ими в адресованному уду заявлении, суд находит требования ФИО9, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Требования истцов к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворению не подлежат как предъявленные к ненадлежащему ответчику, поскольку владельцами земельного участка с кадастровым номером № являются ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 ФИО4, ФИО5 об определении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № без согласования с собственниками земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 в соответствии со следующими координатами в точках №:

X
Y

Н18

372095,47

2325670,91

Н19

372088,10

2325662,38

Н20

372072,01

2325640,29

Н21

372070,19

2325637,50

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2020 года

Судья