Решение № 2-929/2025 2-929/2025~М-666/2025 М-666/2025 от 20 июля 2025 г. по делу № 2-929/2025

К делу № 2-929/2025

УИД 23RS0010-01-2025-000915-79


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2025 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.

с участием прокурора Козловой Н.Н.,

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчиков Торощина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, а так же ФИО2 обратились в суд с исковым требованиями к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя их тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: ... (__)____ года ФИО1 и ФИО2 вселили в свой дом и зарегистрировали по месту пребывания ФИО4, также (__)____ г. в доме была зарегистрирована его дочь ФИО5 ФИО4 совместно с ФИО5 проживали в указанном доме до (__)____ года, после чего сами, добровольно выехали из дома, забрав свои вещи. В настоящее время место жительство их неизвестно, какую-либо связь с истцами не поддерживают, до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу добровольно не снялись. Просит суд признать ФИО4, (__)____ года рождения и ФИО5, (__)____ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Торощин В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Выселковского района Козлова Н.Н. дала заключение об обоснованности исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте viselkovsky.krd.sudrf.ru.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Освобождение такого жилого помещения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

Согласно ч.4 указанной правовой нормы, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписки из ЕГРН от (__)____ г. истец ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности, на жилой дом с кадастровым номером: ... по адресу: ..., собственниками долей по 2/5 в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются ФИО2, (__)____ г.р. и ФИО3, (__)____ года рождения, на основании договора купли-продажи от (__)____ г.

Из свидетельства о перемене имени ... от (__)____ года ФИО6, (__)____ года рождения переменила фамилию и имя на ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении ... ФИО3, (__)____ года рождения матерью указана ФИО1, (__)____ года рождения.

Согласно адресной справке в жилом доме по адресу: ... зарегистрированы ответчик ФИО5, (__)____ года рождения, ФИО4, (__)____ года рождения.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Соглашений о порядке пользования домом с ответчиками не заключалось, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, (__)____ года рождения и ФИО5, (__)____ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 г.

Судья: