Решение № 2-243/2019 2-243/2019~М-226/2019 М-226/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-243/2019

Дело 2-243/2019

УИД 29RS0019-01-2019-000327-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 20 июня 2019 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лихачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Онежский муниципальный район» к ФИО1 о понуждении осуществить продажу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район» обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении осуществить продажу 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, <Адрес>

В обосновании требований указано, что ответчик является гражданской Израиля, и ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Онежский муниципальный район в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, не могут обладать на праве собственности земельными участками. В соответствии с порядком отчуждения такого имущества, указанным в ст. 238 ГК РФ просят понудить ответчика осуществить продажу 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, <Адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась.

На основании ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что ФИО1 является гражданкой Израиля, и ей на праве собственности принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: обл. Архангельская, <Адрес>

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 166 Указа, Онежский муниципальный район Архангельской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

Учитывая избранный истцом способ реализации запрета на нахождение в собственности иностранного гражданина доли в праве собственности на земельный участок, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку возможность понуждения собственника к продаже земельного участка законодательством не предусмотрена.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации МО «Онежский муниципальный район» к ФИО1 о понуждении осуществить продажу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2019 года.