Решение № 2-675/2018 2-675/2018~М-644/2018 М-644/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-675/2018

Дело № 2-675/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c. Агаповка 25 сентября 2018 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мокробородовой Н.И.,

при секретаре Ануфренчук В.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое получено ею по наследству. С её согласия в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из квартиры на постоянное место жительства в <адрес> и вывез все принадлежащие ему вещи. Выехав из квартиры, но, оставаясь зарегистрированным в ней, ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом её семьи ФИО2 не является, его регистрация в жилом помещении нарушает её права собственника, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из справки, выданной администрацией Приморского сельского поселения Агаповского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2 (л.д. 10).

Факт регистрации ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении также подтверждается записью в домовой книге (л.д. 8-9).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 не является членом ее семьи, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, однако продолжает стоять на регистрационном учете.

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: