Решение № 2-2216/2018 2-2216/2018~М-2047/2018 М-2047/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-2216/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Михайлиной М.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2216/2018 по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский района Самарской области, УМИЗО Администрации муниципального района Волжский района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день его смерти по месту его проживания: <адрес>, были зарегистрированы: мать - ФИО 2 и истец с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО 2. После смерти ФИО 1 и ФИО 2 наследственное дело не открывалось. После смерти ФИО 1 осталось наследственное имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности на который подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Второй экземпляр данного Свидетельства находится на хранении в Администрации <адрес>. Однако, первый экземпляр свидетельства имеет сокращения. Истец фактически приняла наследство после смерти своего брата.Для определения границ земельного участка истец обратился в ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО 3 был подготовлен план спорного земельного участка и заключение, из которого следует, что установление границ земельного участка выполнено по его фактическому использованию. В качестве картографической основы использован план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет определить местоположение границ спорного земельного участка более 15 лет.Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Установить местоположение спорного земельного участка согласно каталога координат, указанного в плане кадастрового инженера ФИО 3 от ДД.ММ.ГГГГ. Указать, что решение суда является основанием для внесения сведений о земельном участке в ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить требования истца в полном объеме.

Ответчик ФИО 1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении, поступившем в адрес суда, исковые требования признала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В отзыве, поступившем в адрес суда, просил рассмотреть дело без его участия, разрешение требований истца оставил на усмотрение суда

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ ФКП «Росреестра по Самарской области», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г.Самары Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В ходатайстве, направленном в адрес суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного отделом ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного отделом ЗАГС <адрес>.

Из свидетельств о рождении на имя ФИО 1 и ФИО3 следует, что ФИО 2 была их матерью. При заключении брака истец ФИО3 сменила фамилию на ФИО5, на что указано в Свидетельстве о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного отделом ЗАГС <адрес>.

Следовательно, истец ФИО2 является дочерью ФИО 2 и полнородной сестрой ФИО 1.

Согласно Справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО 1по месту его проживания: <адрес>, были зарегистрированы: мать - ФИО 2, сестра (истец) ФИО6 и сестра (ответчик) ФИО3.

После смерти ФИО 1 наследники не обращались в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства определены в ст. 1153 ГК РФ, согласно п. 1 которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", к действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства относится проживание наследника в жилом помещении, принадлежащем наследодателю на день открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником второй очереди, при отсутствии наследников первой очереди, после смерти ФИО 1, фактически принял наследство после смерти своего брата, тем самым унаследовал имущественные права на спорный земельный участок.

После смерти ФИО 1 открылось наследство, которое состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, право собственности наследодателя на который подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако первый экземпляр свидетельства имеет сокращения и исправления.

Кадастровым инженером ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен план спорного земельного участка и заключение, из которого следует, что установление границ земельного участка выполнено по его фактическому использованию. В качестве картографической основы использован план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет определить местоположение границ спорного земельного участка более 15 лет.

Согласно Плана спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь его составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в кадастровом квартале №, участок расположен в зоне Ж1.

Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Часть 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяют земельный участок как объект земельных отношений, являющийся частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Ранее аналогичная норма содержалась в п.7 ст.38 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ответа ФФГБУ «ФКП Росрестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Наличие сокращений и исправлений в первом экземпляре свидетельства не могут являться препятствием для избранного истцом способа защиты права, т.к. ст.12 ГК РФ предоставляет лицам право на защиту в виде признания права.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком ФИО 1, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, требования истца обоснованы, соответствуют действующему законодательству и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, указанного в плане границ, составленного кадастровым инженером ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение суда является основанием для внесения сведений/изменений в ЕГРН о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.А. Свиридова