Решение № 2-201/2020 2-201/2020~М-200/2020 М-200/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-201/2020

УИД: 68RS0014-01-2020-000283-73

Дело № 2-201/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 17 июля 2020 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи районного суда Кирьяновой М.О.,

при секретарях судебного заседания Шендаковой О.Д., Косых Т.С.,

с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ФИО3, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 67,9 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1050 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска, со ссылками на ст. 1142, п. 2 ст. 1153 ГК РФ, указано, что после смерти отца истца – ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни завещания со стороны умершего составлено не было. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок не оформлены надлежащим образом. Кроме истца наследником является её мама – ФИО3, которая изъявила желание добровольно отказаться от вышеуказанного наследства в пользу ФИО2 После смерти отца истец фактически приняла наследственное имущество, обрабатывает земельный участок, поддерживает порядок в жилом доме и возле него, несет все необходимые расходы по их содержанию (л.д. 4-6).

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям и пояснила, что у её родителей – ФИО4 и ФИО3 она была единственным ребенком. После смерти отца, её мать наследство не принимала, о чем имеется заверенное нотариусом заявление. Он является единственным наследником ФИО4, принявшим наследство. В наследственные права она вступила, обратившись с заявлением к нотариусу, которым ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный пай, принадлежавший её отцу. Жилой дом, на который она просит признать право собственности, построил ФИО4 Изначально её дед – ФИО5 подарил её отцу 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Во второй части домовладения, полностью изолированной, проживала другая семья. Затем её родители сломали свою часть домовладения и рядом построили индивидуальный жилой дом, которому Мордовским поссоветом был присвоен номер «61б», а затем нумерацию изменили, и дом стал числиться под номером «61а». В спорном доме проживала она и родители. Затем она стала жить отдельно, и после смерти отца, к ней переехала её мама. В настоящее время в спорном доме никто не проживает.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, о причинах неявки не сообщила (л.д. 102, 108).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. В письменном заявлении в адрес суда глава администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО6 просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие их представителя и указал, что администрация поссовета в полном объеме признает иск ФИО2, последствия признания иска известны и понятны (л.д. 102, 103, 109).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав в судебном заседании объяснения истца ФИО2, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 (до заключения ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО1 – «Ходырева») родилась ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, и её родителями являются ФИО4 и ФИО3, которые с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д. 7, 8, 70, 93, 95).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 12, 94).

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям, представленным в суд нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО7, после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследство по закону принял дочь – ФИО2 В наследственном деле имеется заявление от супруги – ФИО3 о том, что наследство она фактически и на наследство не претендует, удостоверенное нотариально ДД.ММ.ГГГГ. Информации о других наследниках в деле не имеется (л.д. 65).

В соответствии с нотариально удостоверенным заявлением ФИО3, она не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти её супруга ФИО4 Желание принять наследство не изъявляла и не изъявляет. Претензий к наследникам не имеет (л.д. 90).

Согласно справке, представленной администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, в состав семьи ФИО4, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на день смерти входила жена ФИО3 (л.д. 73).

Из информации администрации Мордовского поссовета следует, что завещательное распоряжение ФИО4 в архивных делах поссовета не значится (л.д. 72).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО4, является истец ФИО2 ФИО8 имущества ФИО4 по завещанию нет. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла все причитающееся ей наследство после смерти ФИО4

На основании договора дарения строения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 подарил ФИО4 принадлежащую ему на праве личной собственности, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного Жердевской государственной нотариальной контрой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, 1/2 долю домовладения, расположенного в <адрес>, на участке земли мерою 300 кв.м, а ФИО4 указанный дар с благодарностью принял (л.д. 74).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с выпиской из решения правления колхоза «Дружба» от 09 июля 1987 года, ФИО4 решили выделить земельный участок под дарственным домом, в размере 0,03 га, по <адрес> (л.д. 80).

Решением Мордовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было разрешено построить на выделенном ему колхозом «Дружба» земельном участке, площадью 0,03 га, в <адрес>, одноквартирный жилой дом, площадью не более 60 кв.м (л.д. 19).

Согласно акту об отводе в натуре участка под строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО4 был произведен отвод земельного участка с разбивкой под строительство осей жилого дома по <адрес> (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 архитектором Мордовского района тамбовской области было выдано разрешение на строительство на земельном участке, площадью 0,03 га, на <адрес>, жилого дома (л.д. 18).

На основании выписки из похозяйственной книги учета № Мордовского поссовета <адрес>, в домовладении 61а по <адрес> в период с 1991 по 2001 годы проживали ФИО4, ФИО3, ФИО9 (л.д. 105).

Согласно справке администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, ФИО4 на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, и в состав его семьи входила жена – ФИО3 (л.д. 73).

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, 1989 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 62.2 кв.м, имеет кадастровый номер № (л.д. 21, 22).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приказом Министерства экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет 67,9 кв.м (л.д. 23-32).

Из акта выстроенного жилого дома, по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его строительство произведено без нарушения архитектурно-строительных норм и правил, может быть оформлено в установленном порядке (л.д. 33).

Указанный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 51-55).

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что его площадь составляет 1050 кв.м. В заключении кадастрового инженера, содержащимся в межевом плане, указано, что при подготовке межевого плана по уточнению границ и площади данного земельного участка, местоположение границ земельного участка, ввиду отсутствия документов, предусмотренных ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 27 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», определялась исходя из того, что указанные границы существуют на местности более пятнадцать лет и закреплены объектами искусственного происхождения, позволяющими определить местоположение данных границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись более 15 лет.

Постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области от 16 июля 2014 года № 623 «Земельные вопросы» площадь ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уточнена и её постановлено было считать равной 1050 кв.м (л.д. 34-50).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные жилой дом и земельный участок на дату смерти ФИО4 принадлежали ему на праве собственности и были после его смерти приняты в наследство истцом ФИО2

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектами недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершего ФИО4 не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, как объекты недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме и считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на жилой дом, площадью 67,9 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1050 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, площадью 67,9 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1050 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.О. Кирьянова

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2020 года.

Судья М.О. Кирьянова