Решение № 2-2230/2025 2-2230/2025~М-1618/2025 М-1618/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-2230/2025

УИД 50RS0020-01-2025-002817-55

Дело №2-2230/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Заплатиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» в лице Регионального филиала – «Центр розничного и малого бизнеса» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмета залога,

УСТАНОВИЛ:

АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» в лице Регионального филиала – «Центр розничного и малого бизнеса» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмета залога.

В обоснование заявленных требований указано, что АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала заключило ДД.ММ.ГГГГ с заемщиками ФИО1, ФИО2 кредитный договор №. Размер кредита составил <данные изъяты> руб. Процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере <данные изъяты> % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> % годовых (на основании п. 1.3.1. Кредитного договора). Окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ).

Цель кредита - приобретение жилого помещения - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> руб. по договору купли- продажи.

В соответствии с пунктом 1.1 кредитного договора стороны договорились, что в размере и на условиях кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщикам денежные средства, а заемщики солидарно обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Кредитором были выполнены обязательства перед заемщиками, вытекающие из кредитного договора и предоставлены заемные денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Заемщику был открыт ссудный счет № для отражения операций по выдаче кредита. С указанного ссудного счета на счет №, открытый в Региональном филиале - «Центр розничного и малого бизнеса» заемщику было перечислено <данные изъяты> руб., что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщики не исполняли обязательства по договору, а именно злостно и систематически нарушали обязательства в срок возвращать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом:

ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный для окончательного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в банк от заемщиков не поступили денежные средства;

ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный для окончательного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в банк от заемщиков вновь не поступили денежные средства;

ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный для окончательного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в банк от заемщиков вновь не поступили денежные средства;

ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный для окончательного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в банк от заемщиков вновь не поступили денежные средства;

ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный для окончательного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в банк от заемщиков вновь не поступили денежные средства.

Квартира приобретена с использованием кредитных средств АО «Россельхозбанк» в размере <данные изъяты> руб., предоставленных по кредитному договору и принадлежит ФИО1 на праве собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации право собственности №; ипотеки (в силу закона) №.

Согласно отчету № № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость заложенного имущества составляет <данные изъяты> руб.

Банк направил заемщикам требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов за пользование кредитом и уплате неустойки за неисполнение обязательств по кредитному договору, расторжении кредитного договора в установленный срок.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ у заемщиков сложилась перед кредитором задолженность в общей сумме <данные изъяты> руб., в том числе: просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.; проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> руб.

В установленный в требовании срок заемщики в добровольном порядке кредит не возвратили, проценты и неустойку не уплатили, что послужило причиной обращения в суд.

Истец, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения искового заявления в части обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ч. 1 ст. 9 ГК РФ), в том числе и путем заключения кредитного договора, на основании которого банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее (ст. 819 ГК РФ).

Кредитный договор должен быть заключен в простой письменной форме (ст. 820 ГК РФ).

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик возвратить сумму и уплатить проценты.

В соответствии со статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Московского регионального филиала заключило ДД.ММ.ГГГГ с заемщиками ФИО1, ФИО2 кредитный договор №. Размер кредита составил <данные изъяты> руб. Процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере <данные изъяты> % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> % годовых (на основании п. 1.3.1. Кредитного договора). Окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ).

Цель кредита - приобретение жилого помещения - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> руб. по договору купли- продажи.

В соответствии с пунктом 1.1 кредитного договора стороны договорились, что в размере и на условиях кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщикам денежные средства, а заемщики солидарно обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Кредитором были выполнены обязательства перед заемщиками, вытекающие из кредитного договора и предоставлены заемные денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Заемщику был открыт ссудный счет № для отражения операций по выдаче кредита. С указанного ссудного счета на счет №, открытый в Региональном филиале - «Центр розничного и малого бизнеса» заемщику было перечислено <данные изъяты> руб., что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 4.2.1 кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока кредитования, в соответствии с графиком, являющимся приложением 1 к настоящему договору.

Сумма подлежащих уплате процентов за пользование кредитом согласно пункту 4.1. кредитного договора начисляется по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.3. кредитного договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями настоящего договора (включительно), либо датой полного фактического возврата (погашения) кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата.

Период начисления процентов (процентный период), начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита и заканчивается 26 числа (включительно) следующего календарного месяца (первый процентный период). Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается 26 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату, указанную в пункте 1.5. Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончания считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Погашение кредита (основного долга) либо его части и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в дату окончания соответствующего процентного периода. Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно.

Заемщики не исполняли обязательства по договору, а именно злостно и систематически нарушали обязательства в срок возвращать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом:

ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный для окончательного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в банк от заемщиков не поступили денежные средства;

ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный для окончательного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в банк от заемщиков вновь не поступили денежные средства;

ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный для окончательного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в банк от заемщиков вновь не поступили денежные средства;

ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный для окончательного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в банк от заемщиков вновь не поступили денежные средства;

ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный для окончательного погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом, в банк от заемщиков вновь не поступили денежные средства.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по уплате основного долга и начисленных процентов за пользование кредитом на основании пункта 6.1. статьи 6 кредитного договора, кредитор начал начислять неустойку на сумму просроченных платежей. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 6.1. статьи 6 кредитного договора кредитор вправе предъявить заемщикам требование об уплате неустойки в случае, если заемщики не исполнят и/или исполнят ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по кредитному договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, а заемщики обязуются уплатить неустойку в размере, указанном в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном вышеуказанной статьей.

Сумма соответствующих неустоек определяется в соответствии с п.п. 6.1.1, 6.1.2 и уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по кредитному договору.

Квартира приобретена с использованием кредитных средств АО «Россельхозбанк» в размере <данные изъяты> руб., предоставленных по кредитному договору и принадлежит ФИО1 на праве собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации право собственности №; ипотеки (в силу закона) №.

Согласно отчету № № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость заложенного имущества составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, банк, принятые на себя по кредитному договору обязательства, выполнил в полном объеме.

В нарушение условий договора, платежи в полном объеме по утвержденному графику от должников не поступали, что подтверждается выпиской по счету.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в силу приведенных положений ст. 811 ГК РФ и договора у истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) возникло право требования к заемщикам о досрочном возврате суммы кредита, процентов и неустойки

Требование о досрочном погашении кредита заемщиком не исполнено. Согласно представленному банком расчету задолженности по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ у заемщиков сложилась перед кредитором задолженность в общей сумме <данные изъяты> руб., в том числе: просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.; проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на сторону возлагается обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основание своих требований или возражений.

Истец уточнил исковые требования с учетом поступившей оплаты по кредитному договору и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в общей сумме <данные изъяты> руб., в том числе: просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.; проценты за пользование кредитом - <данные изъяты> руб.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства и условиями заключенного договора. Размер задолженности и методика расчета ответчиком не оспаривались.

Оснований усомниться в достоверности представленных истцом доказательств не имеется, одновременно суд учитывает, что в силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается.

В соответствии с общими положениями об обязательствах обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения заемщиками обязательств по возврату денежных средств по заключенному кредитному договору.

Также в материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины заемщиков или наличии вины кредитора в ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по кредитному договору (ст. 401, 404 ГК РФ).

В порядке досудебного урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ направлял в адрес ФИО1, ФИО2 требование о погашении имеющейся задолженности, оставленное ответчиками без исполнения.

В судебное заседание ответчиками ФИО1, ФИО2 не представлено доказательств того, что они направляли банку ответы на требование. Также, заемщиками не представлено доказательств, подтверждающих факт отсутствия задолженности по кредитному договору, доказательств надлежащего выполнения условий договора.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования банка о взыскании задолженности по кредитному договору в части долга в размере <данные изъяты> руб. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Надлежащими ответчиками по делу являются ФИО1, ФИО2, являющиеся заемщиками по кредитному договору и отвечающие по обязательствам солидарно.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, в виде квартиры, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что залог является одним из способов обеспечения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Положениями пунктов 2 и 3 данной статьи предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (пункт 3).

По смыслу приведенных выше правовых норм факт наличия кредитной задолженности и ее размер безусловно являются юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении требований об обращении взыскания на заложенное в счет обеспечения кредитных обязательств имущество.

Возражая против удовлетворения требований об обращении взыскания на задолженное имущество, в судебном заседании ответчики указали на несоответствии заявленного кредитором способа защиты своих прав посредством обращения взыскания на имущество, стоимость которого многократно превышает предъявленную задолженность. Несвоевременное исполнение кредитных обязательств было связано с трудным материальным положением, однако в настоящее время она готова погашать задолженность по кредитному договору согласно графику платежей, что подтверждается ее действиями по внесению платежей ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., также ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление о распоряжении средствами материнского капитала в размере <данные изъяты> руб. для погашения основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями статей 50, 54.1 Федерального закона № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлены основания обращения взыскания на заложенное имущество и основания для отказа в этом.

Так, основанием для обращения взыскания на заложенное имущество должника признается неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплата или несвоевременная уплата суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 50 Закона об ипотеке).

Согласно пункту 1 статьи 54.1 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Под суммой неисполненного обязательства в указанной норме понимается размер просроченных платежей в сравнении с условиями кредитного договора (графиком платежей). Иное толкование (под этой суммой понимается досрочно затребованная вся оставшаяся сумма кредита вместе с процентами за пользование им, причитающихся к моменту возврата) противоречит смыслу данной специальной нормы, нивелирует его, учитывая, что судебная практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев досрочно затребованная сумма превышает пять процентов от стоимости предмета ипотеки, а период просрочки выполнения требования о досрочном возврате кредита зависит от оперативности предъявления кредитором иска и времени его рассмотрения судом.

Кроме того, следует понимать, что права кредитора нарушаются просрочкой должником платежей, предусмотренных графиком их совершения, а не просрочкой выполнения им требования о досрочном возврате кредита. Именно поэтому следует соотносить стоимость заложенного имущества с размером требований залогодержателя к должнику о совершении им платежей, предусмотренных графиком.

В ситуации, когда должник погашает просроченную задолженность (входит в график платежей), права кредитора восстанавливаются, а потому удовлетворение иска к должнику о взыскании с него всей суммы кредита безосновательно. Иное искажает смысл ипотечных правоотношений, противоречит целям банковской деятельности, направленной на систематическое извлечение прибыли в виде процентов за пользование кредитом, обеспеченным ипотекой, нарушает баланс прав и законных интересов участников этих отношений, общеправовой принцип соразмерности и пропорциональности мер за допущенное нарушение.

Помимо этого, положения пункта 2 статьи 811 ГК РФ сами по себе предполагают учет судом фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, конкретные даты и суммы просроченных платежей, вины одной из сторон), направлена на обеспечение необходимого баланса интересов обеих сторон при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязанностей по договору (Определение Конституционного Суда Российской Федерации № 331-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Б. на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации").

В ходе рассмотрения дела также установлено, что неисполнение кредитных обязательств не носит постоянный характер. Из выписки по счету следует, что заемщиком предпринимаются меры по погашению кредитной задолженности.

Кроме того, суд учитывает, что в данном случае кредит предоставлен банком в целях покупки ответчиками жилого помещения для собственного проживания и проживания детей с передачей его в залог кредитору и возвратом кредита и уплаты процентов частями в течение длительного времени.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание действия ответчиков о частичном погашении задолженности по кредитным обязательствам, а также то, что размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца по первоначальному иску об обращение взыскания на недвижимое имущество, находящееся в залоге (ипотека в силу закона).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» в лице Регионального филиала – «Центр розничного и малого бизнеса» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении искового заявления АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» в лице Регионального филиала – «Центр розничного и малого бизнеса» к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на предмета залога отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 29.08.2025

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна

Председательствующий О.Ю. Жучкова