Решение № 2-487/2017 2-487/2017~М-452/2017 М-452/2017 от 29 сентября 2017 г. по делу № 2-487/2017

2-487 (2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 29 сентября 2017 г.

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С. В. Стойко, при секретаре О. М. Дейнега, с участием истца ФИО1 , представителя ответчика – муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области С. В. Суптеля, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области о признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что она является владельцем объекта недвижимости - гаража, расположенного на земельном участке общей площадью 32 кв.м., кадастровый № по адресу <адрес><адрес> Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом более пятнадцати лет. Считает, что стала собственником гаража в силу приобретательской давности. Никаких документов на гараж у нее нет. Получая владение на гараж, она не знала об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на него. Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на котором расположен гараж, этот земельный участок предназначен для размещения гаражей и застроен, на нем возведен гараж. Согласно ответу МО <адрес> земельный участок, расположенный под гараж, в случае признания права собственности на гараж, будет предоставлен ей в собственность. Просила признать за ней право собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью 21,5 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, и показала, что она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным гаражом без каких- либо препятствий. Никаких документов на гараж у нее нет.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области С. В. Суптеля, действующий на основании доверенности, в судебном заседание иск признал в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи234Г К РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

Суд считает, что в данном случае подлежит применению статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание заявленных требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком заявленных требований, в мотивировочной части решения указывается только на признание заявленных требований и принятие его судом.

Поскольку судом признание заявленных требований ответчиком принято, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж общей площадью 21,5 кв.м. кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью 32 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено судом 03.10.2017 года.

Судья