Решение № 2-1905/2025 2-348/2026 2-348/2026(2-1905/2025;)~М-1624/2025 М-1624/2025 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-1905/2025

Дело № 2-348/2026

11RS0004-01-2025-003254-82


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 13 апреля 2026 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «Тепловая сервисная компания», АО «Интер РАО – Электрогенерация», МКП «Печораавтогорхоз», ООО УК «Потенциал», МУП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: г. Печора, **********. В обоснование требований указал, что является собственником **** доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Печора, **********. Кроме него собственниками указанной квартире являются ФИО5, **** ФИО4, ****), ФИО3, ****), ФИО2, ****). Истец указал, что в спорной квартире он не проживает, проживают ответчик ФИО2 с детьми, которая долгое время не оплачивает коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность, соглашения об оплате коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто, в связи с чем истец просит определить доли участия сторон в оплате коммунальных платежей по указанному жилому помещению.

Судом в качестве ответчиков были привлечены ФИО4, АО «Тепловая сервисная компания», АО «Интер РАО – Электрогенерация», МКП «Печораавтогорхоз», ООО УК «Потенциал», МУП «Горводоканал», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В судебном заседании от **.**.** представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от **.**.**, заявил отказ от исковых требований к ответчику НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Определением Печорского городского суда от **.**.** производство по делу в части требований ФИО1 к НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение было прекращено.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, его представителя, ответчиков ФИО4, АО «Тепловая сервисная компания», АО «Интер РАО – Электрогенерация», МКП «Печораавтогорхоз», ООО УК «Потенциал», МУП «Горводоканал», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Квартира ********** в г. Печоре Республики Коми, площадью **** на праве общей долевой собственности ФИО2, **** в праве общей долевой собственности, ФИО1, **** в праве общей долевой собственности, ФИО3. **** в праве общей долевой собственности, ФИО5, **** в праве общей долевой собственности, ФИО4, **.**.** г.р.- 1/6 доля в праве общей долевой собственности.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

МУП «Горводоканал» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по спорной квартире.

МКП «Печораавтогорхоз» является управляющей организацией ********** в г. Печоре, оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества.

АО «Интер РАО-Электрогенерация» филиал Печорская ГРЭС по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** оказывает коммунальную услугу по отоплению, за что взимает плату (с **.**.**).

АО «Тепловая сервисная компания» не является управляющей либо ресурсоснабжающей компанией по спорному дому. До **.**.** оказывала услуги по отоплению по спорному дому.

ООО УК «Потенциал» не является управляющей либо ресурсоснабжающей компанией по спорному дому.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в настоящее время по адресу: Республика Коми, г. Печора, **********, зарегистрирован по месту жительства один человек – ФИО1 с **.**.**.

Поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, порядок и размер участия сторон в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен исходя из приходящейся на них долей общей площади жилого помещения.

Семейным кодексом РФ устанавливается, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (ч.1 ст.64).

Согласно п.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Изложенное предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Соответственно, доля по оплате коммунальных услуг, приходящихся на **** должна быть распределена между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 как родителями данных несовершеннолетних, соответственно на истца ФИО1 будет приходиться **** доли в оплате начисленных коммунальных услуг, а на ответчика ФИО2 будет приходиться **** доля в оплате начисленных коммунальных услуг.

Вместе с тем, требование ФИО1 к АО «Тепловая сервисная компания» и ООО УК «Потенциал» об определении долей по оплате за коммунальные услуги удовлетворению не подлежат, т.к. данные организации не оказывают коммунальные услуги **********

Также, не подлежат удовлетворению требования истца о распространении правоотношений об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг с **.**.** (с момента регистрации истца по месту пребывания по иному адресу), т.к. за период с **.**.** по настоящее время коммунальные услуги по спорной квартире были оказаны, соответствующие счета на оплату выставлены. Истец не лишен права на обращения в суд с требованием о взыскании с других долевых собственников расходов на оплату ЖКУ соразмерно их доле, в случае внесения истцом оплаты за ЖКУ за прошлый период.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере по **** доле на ФИО1 (включая долю ФИО4, **** на ФИО2 (включая долю ФИО5, **** на ФИО3.

Обязать МКП «Печораавтогорхоз» (ИНН <***>) заключить с ФИО1 (СНИЛС №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему и его несовершеннолетней дочери ****. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать МКП «Печораавтогорхоз» (ИНН <***>) заключить с ФИО2 (СНИЛС №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере ?, исходя из принадлежащей ей и ее несовершеннолетней **** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать МКП «Печораавтогорхоз» (ИНН <***>) заключить с ФИО3 (СНИЛС №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере ****, исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» (ИНН <***>) заключить с ФИО1 (СНИЛС №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере ****, исходя из принадлежащей ему и его несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» (ИНН <***>) заключить с ФИО2 (СНИЛС №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере ?, исходя из принадлежащей ей и ее **** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» (ИНН <***>) заключить с ФИО3 (СНИЛС №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере ****, исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать Филиал «Печорская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация» (ИНН <***>) заключить с ФИО1 (СНИЛС №... отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере ****, исходя из принадлежащей ему и его ****. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать Филиал «Печорская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация» (ИНН <***>) заключить с ФИО2 (СНИЛС №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере ?, исходя из принадлежащей ей и ее ****. доли в праве общей долевой собственности, на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать Филиал «Печорская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация» (ИНН <***>) с ФИО3 (СНИЛС №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и выставлять ему отдельный платежный документ.

Исковые требования ФИО1 к АО «Тепловая сервисная компания», ООО УК «Потенциал» об определении долей по оплате за коммунальные услуги и требования о распространении правоотношений об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг с **.**.** оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 27.04.2026