Решение № 2-1678/2025 2-1678/2025~М-999/2025 М-999/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-1678/2025

Дело №

УИД 92RS0№-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,

с участием: помощника прокурора Б. <адрес> города Севастополя – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьи лица: ФИО5, УМВД России по городу Севастополю, Департамент образования и науки города Севастополя, прокуратура <адрес> города Севастополя о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском кФИО4, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО2 является собственником 12/50 долей, а ФИО3 является собственником 3/50 долей жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 7/10 долей является третье лицо по настоящему делу ФИО5 Дом по соглашению между истцами и третьим лицом разделен на половины, имеет отдельные входы и выходы, собственники проживают отдельно. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу бывшими собственниками 3/50 долей домовладения, проданных ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и в настоящее время в указанном доме продолжает быть зарегистрированным, хотя в нем не проживает, вещей в доме не имеет, обязательства по материальному содержанию жилого дома не несет, добровольно выехал на постоянное место жительство по иному адресу. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве частной собственности, ограничивают их права как собственников жилья, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил.

Помощник прокурора Б. <адрес> г. Севастополя ФИО1 в судебном заседании дала заключение, в котором полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель Департамента образования и науки города Севастополя в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель заинтересованного лица Управления МВД России по городу Севастополю, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения заявления извещались надлежащим образом, причин своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Суд, выслушав заключение прокурора, проверив в порядке ст. 181 ГПК РФ материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником 3/50 долей, истец ФИО2 является собственником 12/50 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 7/10 долей является ФИО5 Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО8 продали по 1/50 доли (всего 3/50 долей) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> истцу ФИО3 Согласно договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продала ФИО2 3/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ №И250000225 усматривается, что в указанном доме, помимо истцов и третьего лица с его семьей, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4

Из содержания акта о фактическом проживании (не проживании) от ДД.ММ.ГГГГ, составленным и подписанным ФИО10 МО ФИО11, Главой ВМО Б. МО ФИО12 установлено, что по адресу: <адрес> фактически проживают истцы ФИО2, ФИО3, сын ФИО13

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования домом не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что истцы не ставит требований о взыскании судебных издержек по оплате государственной пошлины с ответчика, суд считает необходимым отнести судебные издержки на счет истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

исковые ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьи лица: ФИО5, УМВД России по городу Севастополю, Департамент образования и науки города Севастополя, прокуратура <адрес> города Севастополя о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб. отнести на счет истцов.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – (подпись)

Копия верна:

Судья Б. районного суда

города Севастополя Е.Д. Селивёрстова

Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Б. районном суде города Севастополя.

Постановление (решение, определение) не вступило в законную силу.

Судья Б. районного суда

города Севастополя Е.Д. Селивёрстова

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.