Решение № 2-1018/2017 2-1018/2017~М-844/2017 М-844/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-1018/2017

Дело 2-1018/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 29 июня 2017 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Ортнер В. Ю.

при секретаре Спицыной А. О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска, в котором просят признать за ними, как за наследниками после смерти отца – Р.Ф.И. в равных долях право собственности на гараж, общей площадью 20,60 кв.м., расположенный по адресу: <...>

Требования обосновывают тем, что их отцу на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью 30 квадратных метров под строительство индивидуального гаража по адресу: г. Прокопьевск, район подстанции «Коммунальная» и выдан Договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ. После завершения строительства, отец пользовался гаражом, однако документы на гараж не оформил. ДД.ММ.ГГГГ Р.Ф.И. умер. После его смерти наследство приняла супруга Р.Е.А., которая должным образом свои наследственные права не оформила. Р.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде нежилого здания – гаража. Единственными наследниками первой очереди являются истцы. После смерти родителей истцы пользуются и владеют гаражом, несут расходы по его содержанию. Принять наследство не представляется возможным ввиду отсутствия документов на гараж.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации г. Прокопьевска, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Согласны на рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), а также договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Р.Ф.И. был отведен земельный участок площадью 30 квадратных метров под строительство индивидуального гаража по адресу: <...>

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками сохраняется.

Согласно п. 2 ст. 269 ГК лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

После выделения земельного участка Р.Ф.И. осуществил строительство гаража.

По сведениям Государственного предприятия КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №15 БТИ г. Прокопьевска, гараж <...>, расположен по адресу: г. <...> имеет общую площадь 20,60 кв.м. и принадлежит Р.Ф.И. на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Из заключения МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» г. Прокопьевска по земельному участку под капитальным гаражом за <...> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на нежилое здание - гараж <...>, расположенный в <...>, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Площадь земельного участка составляет 24 кв.м. (л.д. 28).

Согласно заключению МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), гараж <...>, расположенный в <...>, расположен в гаражном ряду в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта.

Выстроенный гараж представляет собой одноэтажное кирпичное, шлакоблочное, шлакозаливное здание размерами 6,49х3,17 м., высота - 2,25 м. Здание с кровлей из рубероида по бетонной стяжке, перекрытие – деревянная затяжка по металлическим балкам. Металлические конструкции ворот окрашены. Размещение объекта не нарушает требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ Р.Ф.И. умер (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Органом ЗАГС г. Прокопьевска) – л.д.13.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса открыто наследственное дело <...> к имуществу Р.Ф.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону на все имущество, которое принадлежало наследодателю до дня смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, обратилась супруга наследодателя – Р.Е.А., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Другой наследственной массы не выявлено.

Дети умершего ФИО2 и ФИО1 от наследственного имущества, оставшегося после смерти отца, отказались (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ Р.Е.А. умерла (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Органом ЗАГС г. Прокопьевска) – л.д.14.

Согласно сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса открыто наследственное дело <...> к имуществу Р.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону на все имущество, которое принадлежало наследодателю до дня смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, обратились дети наследодателя – ФИО2 и ФИО1, которым ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельства о праве на наследство на квартиру. Другой наследственной массы не выявлено (л.д.38).

Постановлением нотариуса Прокопьевского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, т.к. договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.17).

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М.С.А. суду пояснил, что знаком с ФИО1 с детства. Знает, что его отцу Р.Ф.И. при жизни принадлежал гараж, расположенный по адресу <...>, который тот выстроил и пользовался им до дня смерти. После его смерти гаражом пользовалась супруга Р.Е.А., а также сыновья ФИО1 и ФИО2

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в равных долях на гараж, общей площадью 20,60 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти Р.Ф.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, <...>, право собственности на 1/2 долю собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 20,60 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти Р.Ф.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, <...>, право собственности на 1/2 долю собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 20,60 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти Р.Ф.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2017 года.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер