Решение № 2-70/2019 2-70/2019~М-32/2019 М-32/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-70/2019

Дело №2-70/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан к муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению «<данные изъяты> средняя общеобразовательная школа» Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности,

Установил:

Исполнительный комитет Апастовского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению «<данные изъяты> средняя общеобразовательная школа» Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности, в обосновании указав, что на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 24169 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, являющемся муниципальной собственностью и переданном ответчику на постоянное (бессрочное) пользование, находится сооружение: нежилое здание-котельная. Истцом, как органом местного самоуправления, действующим от имени муниципального образования «Апастовский муниципальный район Республики Татарстан», ответчику было передано в оперативное управление только здание «<данные изъяты> средняя общеобразовательная школа». Фактически ответчик пользуется и зданием котельной. Здание котельной ответчик использует без оформления. Здание котельной является муниципальной собственностью Апастовского муниципального района, находится на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию «Апастовский муниципальный район Республики Татарстан», но отсутствует надлежащее оформление, в связи с чем истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Апастовский муниципальный район Республики Татарстан» на здание котельной площадью 28,1 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что земельный участок под зданием школы и котельной принадлежит муниципалитету, а потому поставить данное здание котельной как бесхозяйный объект в Росреестре не представляется возможным, в ином порядке зарегистрировать право собственности на здание котельной не имеется.

Ответчик – представитель МБОУ «<данные изъяты> средняя общеобразовательная школа» Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 в судебном заседании иск признала, пояснив, что здание школы было построено в 1996 году, вместе с ним было построено здание котельной. Они эксплуатируются школой и находятся на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного бессрочного пользования МБОУ «<данные изъяты> СОШ».

Привлеченные в качестве третьих лиц – представители Палаты имущественных и земельных отношений РТ, Управления Росреестра, Исполкома <данные изъяты> сельского поселения, МТУ Росимущества в РТ и <адрес> в суд не явились, надлежащим образом извещены, от представителей Палаты имущественных и земельных отношений РТ и Исполкома <данные изъяты> сельского поселения поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, относительно исковых требований не возражают, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», к вопросам местного значения поселения относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является: вступивший в законную силу судебный акт.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 24169 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, являющемся муниципальной собственностью и переданном ответчику в постоянное (бессрочное) пользование, находится сооружение: нежилое здание-котельная.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, площадь указанного здания котельной составляет 28,1 кв.м.

Согласно договору о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Муниципальным казенным учреждением «Палата имущественных и земельных отношений» Апастовского муниципального района в лице ФИО3, действующего на основании доверенности Исполкома Апастовского муниципального района РТ, и муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением «<данные изъяты> средняя общеобразовательная школа» Апастовского муниципального района Республики Татарстан, в целях обеспечения сохранности и эффективного использования Уполномоченный орган закрепил, а Учреждение (МБОУ «<данные изъяты> средняя общеобразовательная школа») приняло на праве оперативного управления муниципальное имущество - здание школы и имущество в нем, что подтверждается также актом приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Управления Росреестра, в ЕГРН имеется запись о регистрации права собственности за Апастовским муниципальным районом РТ, о регистрации права оперативного управления за МБОУ «<данные изъяты> средняя общеобразовательная школа» на здание школы, расположенное по адресу РТ, <адрес>. В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на здание котельной, расположенное по адресу РТ, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Согласно сведениям Палаты имущественных и земельных отношений, на балансе Исполкома Апастовского муниципального района РТ и в реестре муниципальной собственности Апастовского муниципального района РТ и <данные изъяты> сельского поселения здание котельной, расположенное по адресу РТ, <адрес>, не числится.

По данным Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> сведения в реестре федерального имущества на здание котельной, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют. Имущество Российской Федерации, сведения о котором в настоящее время отсутствуют в реестре федерального имущества, не утрачивает принадлежности к объектам федеральной собственности.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признала.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено фактическое нахождение спорного объекта недвижимости в муниципальной собственности, данный факт никем не оспорен. Здание котельной является вспомогательным объектом при эксплуатации объекта недвижимого имущества – здания <данные изъяты> СОШ. Таким образом, суд, исследовав все обстоятельства по делу в совокупности, приходит к выводу о том, что указанным объектом недвижимого имущества владеет Исполком Апастовского муниципального района РТ. Учитывая изложенное, а также учитывая признание ответчиком иска, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан к муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению «<данные изъяты> средняя общеобразовательная школа» Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Апастовский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на нежилое здание котельной площадью 28,1 кв.м., находящееся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий : Л.Ф. Гафиатуллина