Решение № 2-36/2025 2-36/2025(2-6063/2024;)~М-5392/2024 2-6063/2024 М-5392/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-36/2025

Дело 2-36/2025

УИД: 50RS0039-01-2024-008813-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.

при секретаре Махмудовой Д.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ответчики являются совладельцами жилого дома с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит 3/25 долей в праве, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Жилой дом между совладельцами фактически разделен, каждая часть жилого дома имеет автономные инженерные системы, отдельные входы-выходы. В настоящее время необходимо привести в соответствие принадлежность жилых помещений и прекратить долевую собственность на жилой дом, для возможного изолированного существования. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец просит с учетом уточнения требований выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящее из помещения в жилом доме лит. А жилая комната площадью 10.1 кв.м, жилая пристройка лит. А2 площадью 13.7 кв.м, нежилая пристройка лит. а4 площадью 12.8 кв.м, всего по дому: общая площадь жилого помещения — 23.8 кв.м, общая площадь всех частей здания - 36.6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, определить порядок пользования земельным участком между совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по варианту <номер> дополнительной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО3 о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком, указав в обоснование, что между сторонами сложился фактический порядок пользования домовладением, просил, с учетом уточнений, выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома Лит.А: жилая комната площадью 17,6 кв.м, жилая комната площадью 9,8 кв.м, жилая комната площадью 6,5 кв.м, веранда лит. а 2 площадью 7,3 кв. м, всего по дому общей площади всех частей здания 41,2 кв.м, прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, определить порядок пользования земельным участком между совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по Варианту <номер> дополнительной судебной строительно — технической и землеустроительной экспертизы.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против удовлетворения встречных исковых требований, просила определить порядок пользования земельным участком по варианту <номер>.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании встречный иск поддержала, просила определить порядок пользования земельным участком по варианту <номер>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями ч. 1 ст. 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с указанной правовой нормой, а также в силу положений ст.11 ГК РФ, защите подлежит реально нарушенное право.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным паровым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другими лицами. Эти правила осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из материалов дела следует, что жилой дом общей площадью 132.3 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>. 29, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- ФИО2 - 3/25 доли в праве:

- ФИО6 - 1/4 доля в праве;

- ФИО1 - 3/25 долей в праве:

- ФИО3 - 3/25 долей в праве.

Решением Раменского городского суда <адрес> от <дата> по делу <номер> произведен выдел в натуре принадлежащих ФИО7 долей жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>, г Раменское, <адрес>. 29, согласно которому ФИО7 была выделена занимаемая им часть жилого дома, а ФИО1, ФИО8, ФИО3 и ФИО6 были выделены в общую долевую собственность следующие помещения в жилом доме: в доме лит, А помещения площадью 10.1 кв.м, 6.5 кв.м, 9.8 кв.м, 9.9 кв.м, 17.6 кв.м, жилая пристройка лит. А1 площадью 13.7 кв.м; жилая пристройка лит. А3 площадью 7.5 кв.м; веранда лит. А1 площадью 9.7 кв.м, веранда лит. А2 площадью 7.3 кв.м, нежилая пристройка лит. а4 площадью 12.8 кв.м, служебные строения и сооружения.

Указанным решением суда также установлены доли ФИО8. ФИО6, ФИО3 и ФИО1 в выделенной им части жилого дома: по ? доле дома у каждого.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> ФИО2 является наследником ФИО8, умершей <дата>, которое состоит из 3/25 долей жилого дома с кадастровым номером <...>, находящегося по адресу: <адрес>.

Таким образом, по состоянию на <дата> в ЕГРН не внесены сведения об изменении долей ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в праве собственности на дом, размер которых установлен решением Раменского городского суда <адрес> от <дата>, а также об изменении площади жилого дома (части жилого дома) после выдела в натуре принадлежавших ФИО7 долей жилого дома.

Согласно пояснениям сторон, в фактическом пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО6 и ФИО3 находятся изолированные части жилого дома с отдельными входами и независимыми системами жизнеобеспечения.

Определением суда от <дата> по делу назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, согласно выводам которой представлен ситуационный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. 29, составленный на основе произведенного <дата> Кроме того представлены поэтажные планы жилого дома (1-й этаж и 2-й этаж).

Стоимость спорной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 29, по состоянию на момент проведения судебной экспертизы составляет 910896 руб.

Произвести выдел в натуре принадлежащих ФИО1 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с технической точки зрения возможно только по фактическому (сложившемуся) порядку пользования. На рассмотрение суда представлен единственно возможный в данном случае вариант выдела в натуре принадлежащей ФИО1 доли спорной части жилого дома:

В результате выдела принадлежащих ФИО1 долей жилого дома в натуре общая долевая собственность ФИО1 на жилой дом прекращается и образуются два объекта недвижимого имущества (части жилого дома), одна из которых собственность ФИО1, вторая — общая долевая собственность ответчиков; при этом, доли ФИО2, ФИО3 и ФИО6 в выделенной им части жилого дома будут составлять по 1/3 доли у каждого.

<адрес> спорного земельного участка, подлежащего определению порядка пользования (с учетом границ принадлежащего ФИО7 земельного участка с кадастровым номером <...> по данным ЕГРН), составляет 743 кв.м.

В соответствии с размером долей в праве собственности на часть жилого дома, выделенную решением Раменского городского суда <адрес> от <дата> ФИО1, ФИО6, ФИО3 и ФИО8 (правопредшественник ФИО2) следует выделить в пользование земельные участки площадью:

- ФИО1 - 186 кв.м. (743 кв.м х 1/4),

- ФИО6, ФИО3 и ФИО2 — 557 кв.м (743 кв.м х 3/4).

На рассмотрение суда представлены три варианта определения порядка пользования спорным земельным участком площадью 743 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>:

Вариант <номер> - с учетом предложения ФИО1, по данному варианту ФИО1 выделяется общая площадь земельных участков — 268 кв.м, что на 82 кв.м. больше эквивалента идеальной доли в праве собственности на часть жилого дома (743 кв.м х 1/4 = 186 кв.м; 268 кв.м — 186 кв.м = 82 кв.м.

Вариант <номер> - с учетом предложения ФИО2, по данному варианту ФИО1 выделяется общая площадь земельных участков — 263 кв.м, что на 77 кв.м больше эквивалента идеальной доли в праве собственности на часть жилого дома (743 кв.м. х 1/4 = 186 кв.м.; 263 квм. — 186 кв.м = 77 кв.м.

Вариант <номер> - в соответствии с долями сторон в праве собственности на дом.

Определением суда от <дата> по делу назначена дополнительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО9, с привлечением кадастрового инженера ФИО10

Согласно выводам экспертов, стоимость спорного домовладения (спорной части жилого дома со служебными строениями и сооружениями) расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на момент проведения дополнительной судебной экспертизы составляет 917679 руб.

Стоимость земельного участка площадью 743 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на момент проведения судебной экспертизы составляет 5748851 руб.

Произвести выдел в натуре принадлежащих ФИО1 и принадлежащих ФИО2 долей жилого дома. расположенного по адресу: <адрес> с технической точки зрения возможно только по фактическому (сложившемуся) порядку пользования.

На рассмотрение суда представлен единственно возможный в данном случае вариант выдела в натуре долей спорной части жилого дома, принадлежащих ФИО1 и принадлежащих ФИО2

Вариант <номер>: по фактическому (сложившемуся) порядку пользования.

При выделении долей (раздела) спорной части жилого дома не учитывается жилая пристройка лит. А, мансарда лит. А5 возведенные ФИО2 (его правопредшественником) без соответствующих разрешений, а также нежилая пристройка (по учетно-техническим данным — не значится).

В результате выдела принадлежащих ФИО1 и принадлежащих ФИО2 долей жилого дома в натуре общая долевая собственность ФИО1 и ФИО2 на жилой дом прекращается и образуются объекты недвижимого имущества (части жилого дома), одна из которых собственность ФИО1, вторая — собственность ФИО2 (с учетом приобретения ФИО2 у ФИО6 принадлежащей ему доли дома по договору от <дата>), третья - собственность ФИО3

В соответствии с размером долей в праве собственности на часть жилого дома, выделенную решением Раменского городского суда <адрес> от <дата> ФИО1, ФИО6, ФИО3 и ФИО8 (правопредшественник ФИО2) совладельцам спорной части жилого дома следует выделить в пользование земельные участки площадью:

- ФИО1 - 186 кв.м (743 кв.м х 1/4),

- ФИО2 - 371 кв.м (743 кв.м х 1/2).

- ФИО3 - 186 кв.м (743 кв.м х 1/4).

На рассмотрение суда предлагаются два варианта определения порядка пользования спорным земельным участком площадью 743 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>:

Вариант <номер> - в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом, с учетом предложения ФИО1

Вариант <номер> - в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом, с учетом предложения ФИО2

Суд принимает заключение судебной строительно-технической экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеют соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы экспертов ответчиком не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» выводы экспертов не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что между сторонами сложился порядок пользования домовладением, с технической точки зрения возможен единственный вариант выдела долей в натуре, суд приходит к выводу о разделе жилого дома с кадастровым номером 50:23:0110445:67, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящие из следующих помещений: в жилом доме лит. А: жилая комната площадью 10,1 кв.м., жилая пристройка лит. А2 площадью 13,7 кв.м, нежилая пристройка лит. а4 площадью 12,8 кв.м., всего по дому: общая площадь жилого помещения - 23,8 кв.м., общая площадь всех частей здания — 36,6 кв.м.

- в собственность ФИО2 часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в жилом доме лит.А: жилая комната площадью 17,6 кв.м., жилое помещение площадью 9,8 кв.м., жилое помещение площадью 6,5 кв.м. веранда лит.а2 площадью 7,3 кв.м., всего по дому: общая площадь жилого помещения — 33,9 кв.м., общая площадь всех частей здания — 41,2 кв.м.

- в собственность ФИО3 часть жилого дома, состоящую из следующих помещений; в жилом доме лит. А: жилая комната 9,9 кв.м., жилая пристройка лит. АЗ площадью 7,5 кв.м., веранда лит. А1 площадью 9,7 кв.м., всего по дому: общая площадь жилого помещения - 17,4 кв.м., общая площадь всех частей здания — 27,1 кв.м.

При этом, учитывая, что указанный вариант раздела сохраняет фактическое пользование между участниками домовладением, но в то же время не в полной мере отвечает размеру идеальных долей в праве собственности, учитывая также, что стоимость домовладения составляет 917679 руб., с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию в счет денежной компенсации за отклонение от идеальных долей при разделе жилого дома денежные средства в сумме 130 932 руб., с ФИО3 в пользу ФИО2 – в размере 12 428 руб.

Кроме того, с выделом долей прекращается право общей долевой собственности сторон на указанный жилой дом.

Разрешая требования об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, суд учитывает, что экспертами представлено два варианта определения порядка пользования спорным земельным участком площадью 743 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>:

Вариант <номер> - в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом, с учетом предложения ФИО1

Вариант <номер> - в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом, с учетом предложения ФИО2

Суд отмечает, что вариант <номер> не отвечает сложившемуся порядку пользования, в то время как вариант <номер> соответствует выделенным долям сторон в жилом доме, кроме того, порядок пользования участком по варианту 4 не нарушает прав третьих ли, а также при таком варианте сохраняются в пользовании сторон их вспомогательные строения, насаждения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что определение порядка пользования участком согласно варианту <номер> экспертизы в наибольшей степени соответствует интересам сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым <...> расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящие из следующих помещений: в жилом доме лит. А: жилая комната площадью 10,1 кв.м., жилая пристройка лит. А2 площадью 13,7 кв.м., нежилая пристройка лит. а4 площадью 12,8 кв.м., всего по дому: общая площадь жилого помещения – 23,8 кв.м., общая площадь всех частей здания – 36,6 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в жилом доме лит.А: жилая комната площадью 17,6 кв.м., жилое помещение площадью 9,8 кв.м., жилое помещение площадью 6,5 кв.м., веранда лит.а2 площадью 7,3 кв.м., всего по дому: общая площадь жилого помещения – 33,9 кв.м., общая площадь всех частей здания – 41,2 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: в жилом доме лит. А: жилая комната 9,9 кв.м., жилая пристройка лит. А3 площадью 7,5 кв.м., веранда лит. а1 площадью 9,7 кв.м., всего по дому: общая площадь жилого помещения – 17,4 кв.м., общая площадь всех частей здания – 27,1 кв.м.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет денежной компенсации за отклонение от идеальных долей при разделе жилого дома денежные средства в сумме 130 932 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет денежной компенсации за отклонение от идеальных долей при разделе жилого дома денежные средства в сумме 12 428 руб.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по варианту <номер> дополнительной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, согласно которому:

- в пользование ФИО1 отводится земельный участок площадью 170 кв. м., в следующих координатах:

1-й участок (у дома, площадь 98 кв.м.);

от точки <номер> до точки <номер>.77 м.

от точки <номер> до точки <номер>.96 м.

от точки <номер> до точки <номер>.94 м.

от точки <номер> до точки <номер>.64 м.

от пня <номер> до точки <номер> м.

от точки <номер> до точки <номер>,08 м.

от точки <номер> до точки <номер>.83 м.

от точки <номер> до точки <номер>.79 м.

от точки <номер> до точки <номер>.96 м.

от точки <номер> до точки <номер> — 0.81 м.

от точки <номер> до точки <номер>.13 м.

координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке <номер>: у = 2233214.26 Х = 44697422

в точке <номер>: у = 223321285 Х = 446975.29

в точке <номер>: у = 2233212.09 Х = 446975.87

в точке <номер>: у = 2233205.73 Х = 446980,63

в точке <номер>: у = 2233209.27 Х= 446985.02

в точке <номер>: у = 2233209 19 Х= 446985.08

в точке <номер>: у = 2233211.10 Х =446987.49

в точке <номер>: у = 2233214.21 Х =446985.25

в точке <номер>: у = 2233215.99 Х = 446985.11

в точке <номер>; у = 2233220.06 Х =446982.28

в точке <номер>: у = 2233219.72 Х =446981.54

2-й участок (в зафасадной части участка, площадь 72 кв.м. ):

от точки <номер> до точки <номер>.66 м.,

от точки <номер> до точки <номер>.71 м.,

от точки <номер> до точки <номер>.21 м.,

от точки <номер> до точки <номер>.92 м.,

от точки <номер> до точки <номер>.67 м.,

от точки <номер> до точки <номер>.77 м..

от точки <номер> до точки <номер>.21 м.

координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке <номер>: у = 2333230.65 Х = 446999.01

в точке <номер>: у = 2933228.93 Х =447003.34

в точке <номер>: у = 2233226.94 Х = 447005.18

в точке <номер>: у = 223322943 Х =447008.57

в точке <номер>; у = 2233231.75 Х =447011.73

в точке <номер>: у = 2233237,86 Х = 447007.10

в точке <номер>: у = 2233231.64 Х = 446908.31

- в пользование ФИО2 отводится земельный участок площадью 355 кв. м., в следующих координатах:

от точки <номер> до точки <номер>.96 м.

от точки <номер> до точки <номер>.79 м.

от точки <номер> до точки <номер>.83 м.

от точки <номер> до точки <номер>.20 м.

от точки <номер> до точки <номер>.4/4.

от точки <номер> до точки <номер>.16 м.

от точки <номер> до точки <номер>м.

от точки <номер> до точки <номер> м.

от точки <номер> до точки <номер>,

от точки <номер> до точки <номер>м.

от точки <номер> до точки <номер>.99 м

от точки <номер> до точки <номер>.97,

от точки <номер> до точки <номер>.23 м

от точки <номер> до точки <номер>.49 м.

от точки <номер> до точки <номер>.15 м.

от точки <номер> до точки <номер>/ м.

от точки <номер> до точки <номер>.94 м.

от точки <номер> до точки <номер>.02 м.

от точки <номер> до точки <номер>.79 м.

от точки <номер> до точки <номер>.58 м.

от точки <номер> до точки <номер>.92 м.

от точки <номер> до точки <номер>.21 м.

от точки <номер> до точки <номер>.71 м.

от точки <номер> да точки <номер>.66 м.

от точки <номер> до точки <номер>.92 м.

от точки <номер> до точки <номер>.90 м.

от точки <номер> до точки <номер>.85 м.

от точки <номер> до точки <номер>.41 м.

от точки <номер> до точки <номер> — 3.42 м.

от точки <номер> до точки <номер> — 0.28 м.,

отточки <номер> до точки <номер>.0 м..

отточки <номер> до точки <номер> — 2.74 м.,

от точки <номер> до точки <номер> — 1.45 м.,

от точки <номер> до точки <номер> — 5.01 м.

от точки <номер> до точки <номер>.03 м.

от точки <номер> до точки <номер>.15 м.

от точки <номер> до точки <номер>.17 м,

координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке <номер>: у = 2233220.06, Х = 44698228

в точке <номер>: у = 2233215.99. Х =446985.11

в точке <номер>: у = 2233214.21, Х = 446985.25

в точке <номер>: у = 7233211.10, Х = 446987 49

в точке <номер>: у= 2233214.32. Х= 446991.57

в точке <номер>: у= 2233211.64, Х= 446993.68

в точке <номер>= 2233211.74. Х=446993.81

в точке <номер>= 22332151, Х= 44699399

в точке <номер>: у= 223321.29, Х= 446995.52

в точке <номер>: у= 223321602. Х= 447002.20

в точке <номер>: у= 2233217.89, Х= 447002.52

в точке <номер>: у= 223322769 Х= 447015.15

в точке <номер>: у= 2233233.55, Х = 44702442

в точке <номер>: у = 2233233.74. Х = 447024.29

в точке <номер>: у = 2233234.02. Х = 447024.69

в точке <номер>: у = 2233236.63. Х = 44702293

в точке <номер>: у= 2233243. 78, Х = 447018.51

в точке <номер>: У = 2233246.27, Х = 447016.94

в точке <номер>; У = 2233242.85, Х = 44701198

в точке <номер>: У = 2233235.65. Х = 447017.03

в точке <номер>: у = 2233231.75. Х = 447011.73

в точке <номер>: У = 2233229.43, Х = 447008.57

в точке <номер>: У = 2233226.94. Х = 447005.18

в точке <номер>; у = 223322893. Х = 447003.34

в точке <номер>: у = 2233230.65. Х = 446999.01

в точке <номер>: у= 2233228.94, Х = 446996.64

в точке <номер>: У = 2233223.34, Х =447000.67

в точке <номер>: у = 2233221.09, Х = 446997.54

в точке <номер>: у = 2233219.70. Х = 446997.32

в точке <номер>: у = 2233217.71. Х =446994.54

в точке <номер>: у = 2233217.93. Х = 446994.37

в точке <номер>: у = 2233215.42. Х =446991.26

в точке <номер>: у = 2233217.55, Х =446989.53

в точке <номер>: у = 2233218.99, Х = 446989.71

в точке <номер>: у = 2233223.02, Х =446986.74

в точке <номер>: у = 2233222.42. Х =446985.90

в точке <номер>: у = 2233220.13, Х =446982.44

- в пользование ФИО3 отводится земельный участок площадью 170 кв. м., в следующих координатах:

1-й участок (у дома площадь 97 кв.м. ):

от точки <номер> до точки <номер>.01 м.

от точки <номер> до точки <номер>.45 м.

от точки <номер> до точки <номер>.74 м.

от точки <номер> до точки <номер>.0 м.

от точки <номер> до точки <номер>.28 м.

от точки <номер> до точки <номер>.42 м.

от точки <номер> до точки <номер>.41 м.

от точки <номер> до точки <номер>.85 м.

от точки <номер> до точки <номер>.90 м.

от точки <номер> до точки <номер>.90 м.

от точки <номер> до точки <номер>.95 м.

от точки <номер> до точки <номер>.44 м.

координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке <номер>: у= 2233223.02. Х = 446986.74

в точке <номер>: у = 2233218,99, Х =446989.71

в точке <номер>: у = 2233217.55, Х =446989.53

в точке <номер>: у = 2233215.42, Х = 446991.26

в точке <номер>: у = 2233217.93. Х =446994.37

в точке <номер>: у = 2233217.71, Х =446994.54

в точке <номер>; у = 2233219.70, Х = 446997.32

в точке <номер>: у = 2233221.09, Х = 446997.54

в точке <номер>: у = 2233223.34. Х = 447000.67

в точке <номер>; у = 2233228.94, Х =446996.64

в точке <номер>: у = 2233227.25, Х = 446994.28

в точке <номер>; у = 2233227.93, Х = 446993.61

2-й участок (в зафасадной части участка, площадь 73 кв.м.):

от точки <номер> до точки <номер>.22 м.

от точки <номер> до точки <номер> — 10.77 м.

от точки <номер> до точки <номер>.67 м.

от точки <номер> до точки <номер> — 6.58 м.

от точки <номер> до точки <номер>.79 м.

от точки <номер> до точки <номер> — 2.98 м.

от точки <номер> до точки <номер>.66 м.

координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке <номер>: у = 2233232.63. Х = 446997.60

в точке <номер>: у = 2233231.64, Х = 446998.31

в точке <номер>; у = 2233237,86, Х = 447007.10

в точке <номер>; у= 2233231.75, Х = 44701.73

в точке <номер>: у = 2233235.65, Х = 447017.03

в точке <номер>: у = 223324285, Х = 447011.98

в точке <номер>: у= 2233241.15, Х = 447009.53

- в совместное пользование ФИО1, ФИО3 и ФИО2 отводится земельный участок, площадью 48 кв. м, в следующих координатах:

от точки <номер> до точки <номер>.38 м.

от точки <номер> до точки <номер> —9.13м

от точки <номер> до точки <номер> -— 0,81 м.

от точки <номер> до точки <номер>.17 м.

от точки <номер> до точки <номер>.15 м.

от точки <номер> до точки <номер>.03 м.

от точки <номер> до точки <номер>.44 м.

от точки <номер> до точки <номер>.95 м.

от точки <номер> до точки <номер>.90 м.

от точки <номер> до точки <номер>.97 м.

от точки <номер> до точки <номер>.21 м.

от точки <номер> до точки <номер>.33 м.

от точки <номер> до точки <номер>.42 м,

координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке <номер>: у = 2233215.36. Х =446973.38

в точке <номер>: у = 2233214.26, Х =446974.22

в точке <номер>: у = 2233219.72. Х =446981.54

в точке <номер>: у = 2233220,06, Х =446982.28

в точке <номер>: у = 2233220.13. Х = 446982.44

в точке <номер>: у = 223322242, Х = 446985.90

в точке <номер>: у = 2233223.02, Х =446986.74

в точке <номер>: у = 2233227.93. Х = 446993.61

в точке <номер>: у = 2233227.25, Х =446994.28

в точке <номер>: у = 2233228.94. Х = 446996.64

в точке <номер>: у = 2233230.65, Х = 446999.01

в точке <номер>: у = 2233231.64, Х = 446998.31

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

В удовлетворении встречных требований ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком по варианту <номер> дополнительной строительно-технической и землеустроительной экспертизы — отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

Судья Т.С. Климова

Мотивированное решение изготовлено судом 11 февраля 2025 года