Решение № 2-639/2018 2-639/2018~М-436/2018 М-436/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-639/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Хазиевой Г.Х.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Большековалинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 16-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный дом представляет собой одноэтажное строение, общей площадью 134,8 кв.м.

Дом состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежит истцу, а вторая на праве собственности принадлежит ФИО3. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из 9 комнат, а также 2 комнат для удовлетворения бытовых и иных нужд. В доме имеется общее имущество: крыша.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2, 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, с их проживанием в таком здании.

Общее имущество многоквартирного дома определено в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и ч. 1 ст. 290 ГК РФ.

В связи с вышеизложенным истец считает, что квартира, собственником которой она является, является частью жилого дома.

Признание принадлежащей ей на праве собственности квартиры частью жилого дома необходимо для получения разрешения на пристрой к жилому зданию.

В этой связи истец просит суд:

- признать квартиру, общей площадью 45,8 кв.м., принадлежащую ФИО1 на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес> частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 исковые требования признал полностью, о чем подал суду заявление, пояснил, что претензий к истцу не имеется, требования истца обоснованы.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Большековалинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан – руководитель Исполнительного комитета сельского поселения ФИО4 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он исковые требования признал полностью, указано, что претензий к истцу не имеется, требования истца обоснованы.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Представитель третьего лица АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признания представителями ответчиков иска принимает, они заявлены добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к Исполнительному комитету Большековалинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать квартиру, общей площадью 45,8 кв.м., принадлежащую ФИО1 на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес> частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна, подлинное решение подшито в деле №, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

Судья: А.А. Севостьянов