Решение № 2-924/2017 2-924/2017~М-513/2017 М-513/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-924/2017

Дело №2-924/2017 22 марта 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Панковой А.В.,

при секретаре Ульяновой Ю.Л.,

с участием прокурора Сорокиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения – ... ... в городе Архангельске с предоставлением другого жилого помещения – комнаты в <***> ..., расположенной по адресу: <***>, .... В обоснование требований истец сослался на то, что <Дата> заключением межведомственной комиссии <№> жилой ... в г.Архангельске, в котором зарегистрирован ответчик, признан аварийным и подлежащим сносу. В указанном доме ответчик занимает ... общей площадью 24,3 кв.м., жилой – 17,8 кв.м. Ответчику предложено благоустроенное жилое помещение в новом доме, по площади превышающее ранее занимаемые жилые помещения. Ответа от ФИО1 о согласии переселиться в предоставляемую комнату в администрацию не поступило, что препятствует полному расселению аварийного дома и его сносу. Просят выселить ответчика из непригодных для проживания жилых помещений – ..., расположенных по адресу: г.Архангельск, ..., с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – комнаты в ... по адресу: г.Архангельск, ....

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик с требованиями согласился, представил заявление о признании исковых требований.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилых помещений – ... жилой площадью 17,80 кв.м., общей площадью 24,30 кв.м., в ... в городе Архангельске является муниципальное образование «Город Архангельск». Указанное жилое помещение находится в пользовании по договору социального найма у ответчика.

Согласно заключению межведомственной комиссии <№> от <Дата> жилой ... в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 16.05.2012 по делу №2-2990/2012 на мэрию в г.Архангельска (в настоящее время – Администрация муниципального образования «Город Архангельск») возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из одного человека, по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из одной комнаты в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска, общей площадью не менее 24,3 квадратных метра, в том числе жилой площадью не менее 17,8 квадратных метров.

В соответствии со ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Во исполнение судебного решения от <Дата>, в связи с расселением по Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, ответчику Администрацией было предложено жилое помещение – комната в коммунальной ... общей площадью 28,29 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., расположенной в ... ... в городе Архангельске.

Согласие на предоставление указанного жилого помещения в досудебном порядке ответчик не выразил.

Поскольку собственником спорного жилого помещения является Администрация, обладающая правом распоряжения, а жилой ... в городе Архангельск признан аварийным и подлежащим сносу, истец вправе требовать выселения ответчика.

Истец просит выселить ответчика в жилое помещение в виде комнаты общей площадью 28,29 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., расположенной в коммунальной ... по ... в городе Архангельске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14, по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно техническому описанию предоставляемая ответчику комната, расположенная в панельном девятиэтажном доме, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г.Архангельска, по общей площади превышает жилые помещения – ..., расположенные в ... в г.Архангельске.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в ... жилой площадью 17,80 кв.м., общей площадью 24,30 кв.м., расположенной в по адресу: г.Архангельск, ....

Согласно поквартирной карточке МУ «ИРЦ» от <Дата> в ..., расположенной по адресу: г.Архангельск, ..., ..., зарегистрированных жильцов нет.

Требования истца о выселении с предоставлением другого жилого помещения ответчиком ФИО1 признаны.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Заявление ответчика с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется, в связи с чем признание иска судом принято.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения в жилое помещение в виде указанной комнаты в коммунальной квартире подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ... с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде комнаты в коммунальной квартире общей площадью 28,29 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., расположенной по адресу: г.Архангельск, ..., ....

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

А.В. Панкова