Решение № 2-772/2019 2-772/2019~М-885/2019 М-885/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-772/2019

№

06RS0№-64


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года <адрес>

Судья Карабулакского районного суда Республики Ингушетия ФИО6., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующее.

На основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>0 она владеет, пользуется и распоряжается на праве собственности домовладением общей площадью 57,3 кв.м., расположенным по

адресу: РИ, <адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 300 кв.м. и принадлежало ее покойной матери - ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации <адрес> в реестре за №. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ и она является наследником имущества – жилого дома по адресу: <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> отказала ей в выдаче справки из-за отсутствия правоустанавливающих документов на землю. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком указанной площади, а ее покойная мать ФИО1 владела этим же земельным участком с августа 1975 года. Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. лишает ее возможности реализовать свои права собственника. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 поддержала заявленные требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО5-М. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований и пояснила, что согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть в данном случае право собственности на жилой дом перешло к ФИО2 в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Извещенный о времени и месте судебного заседания представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в суд не явился, об удовлетворительности причин неявки суду не сообщил, гражданское дело рассмотрено без участия представителя регистрационной службы.

Выслушав истца, представителя администрации <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>0 от 09 ноября года заявитель ФИО2 является наследницей домовладения (<адрес>) ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью 57,3 кв.м.

В домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> заявитель ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из общегражданского паспорта серии 26 13 № следует, что заявителем является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, являются юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия притязаний со стороны других лиц, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Республики Ингушетия, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Председательствующий

Копия верна:

судья Карабулакского

районного суда РИ ФИО7

Решение суда вступило в законную силу «____»______________ 20___г.

Судья Карабулакского

районного суда РИ ФИО8