Решение № 2-1578/2019 2-1578/2019~М-1230/2019 М-1230/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-1578/2019

Дело №2-1578/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Мороз Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело №2-1578/2019 по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО3, Администрации Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО1, ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на 24/100 долей жилого дома в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13, действующая в интересах ФИО8, обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества в виде 24/100 долей жилого дома, общей площадью 93,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признании права собственности на 24/100 долей жилого дома, общей площадью 93,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи 24/100 долей жилого дома, общей площадью 93,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обратившись к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав истцу было разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в органах БТИ, в связи с чем истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 24.07.2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО1.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 24.09.2019 г., занесенным в порядке статьи 229 ГПК РФ в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО5.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО13 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние.

Ответчики – ФИО3, Администрация Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Дядя В.В., ФИО5 явку в судебное заседание не обеспечили. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчик ФИО2 умер.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца ФИО13, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно данных свидетельства о рождении серия IV-ТЮ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, родителями которой указаны: отец – ФИО19, мать – ФИО20 (л.д.77).

Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 27.11.2018 г. установлен юридический факт родственных отношений между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и её матерью ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.221-222).

Согласно справки <адрес> органа ЗАГС Управления юстиции <адрес> Министерства юстиции Республики Узбекистан ДД.ММ.ГГГГ между ФИО22 и ФИО7 был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО8» (л.д.93).

Согласно договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6, последняя купила 24/100 долей жилого дома, общей площадью 93,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

В договоре указаны все существенные условия договора купли-продажи, в частности предмет договора, цена и иные условия.

Указанный договор купли-продажи удостоверен секретарем исполнительного комитета Куйбышевского поселкового совета народных депутатов <адрес> ФИО10 и зарегистрирован в реестре за №.

Согласно выписок из похозяйственных книг Куйбышевского поселкового совета за 1991-1995 гг., 1996-2000 гг., 2001-2005 гг., 2006-2010 гг. главой 24/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО23; за период с 2012 г. по настоящее время главой 24/100 долей вышеуказанного домовладения значится ФИО8 (л.д.39-68).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 составила завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, все свои имущественные права, которые будут принадлежать ей на момент открытия наследства и не прекратятся вследствие ее смерти, в чем бы они не заключались, в том числе право собственности на принадлежащее ей движимое и недвижимое имущество, соответствующие им обязанности, она завещала дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в целом (л.д.12).

Согласно данных свидетельства о смерти серия I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Кубышевского поселкового совета <адрес> АРК, ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Согласно предоставленного по запросу суда наследственного дела к имуществу ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь наследодателя - ФИО8 (л.д.71-120).

Согласно справки Администрации Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ на момент ее смерти по адресу: <адрес>; совместно с умершей на день ее смерти по данному адресу была зарегистрирована и проживала дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.78).

Постановлением Администрации Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ аннулировано адресное наименование жилого дома по <адрес>; присвоен жилому дому, образованному при разделении жилого <адрес>, расположенного в <адрес> на две части, отдельные домохозяйства общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м. почтовый адрес: <адрес>; присвоен земельному участку общей площадью 712 кв.м. почтовый адрес: <адрес> (л.д.17).ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО4 ФИО8 предоставлены разъяснения о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку согласно данных БТИ право собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО6 не зарегистрировано (л.д.14).

Согласно предоставленных по запросу суда сведений филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01.01.2013 г. право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 – 76/100 долей, за ФИО2 – 24/100 долей (л.д.37).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 в размере 76/100 долей (л.д.121-122).

Так, на момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи действовал Гражданский кодекс Украинской ССР 1963 года (далее ГК УССР), положения которого подлежат применению в части определения прав умершей на спорное имущество.

Согласно ст.227 ГК УССР 1963 года договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 данного Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

Таким образом, вышеуказанный договор купли-продажи был заключен с соблюдением требований, установленных действовавшим на момент его заключения законодательством (письменная форма договора, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Куйбышевского поселкового совета народных депутатов Бахчисарайского района ФИО10 и зарегистрированного в реестре за №, что приравнивалось к нотариальному удостоверению), однако ФИО6 не была произведена регистрация права собственности на 24/100 долей спорного жилого дома в органах БТИ.

При этом в силу норм действовавшего на момент заключения договора купли-продажи законодательства, не была установлена обязанность по регистрации права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО6 при жизни приобрела право собственности на 24/100 долей спорного жилого дома и являлась собственником данного недвижимого имущества.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29.05.2012 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец является наследником первой очереди по завещанию, после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, совершила действия по принятию наследства – в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и проживала с наследодателем на момент её смерти, отсутствие регистрации права собственности на спорное имущество за наследодателем исключает возможность выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом, приобретение наследодателем недвижимого имущества подтверждено материалами дела, иные лица своих прав на наследственное имущество не заявляли, ввиду отсутствия регистрации права собственности в БТИ нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, ввиду чего заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного жилого дома лит. «А» составляет 92,2 кв.м., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в части включения в состав наследственной массы 24/100 долей спорного жилого дома площадью 92,2 кв.м. и признании права собственности на 24/100 долей спорного жилого дома площадью 92,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Следует отметить, что в ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации Фонталовского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.210); наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.217).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Из анализа указанных норм права следует, что ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может нести только лицо, обладающее гражданской процессуальной правоспособностью, а поскольку ответчик ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, до предъявления иска в суд, производство по делу в части предъявленных к нему требований подлежит прекращению в силу абзаца 7 ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить частично.

Производство по делу в части требований ФИО8 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на 24/100 долей жилого дома в порядке наследования, прекратить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 24/100 долей жилого дома, общей площадью 92,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 24/100 долей жилого дома, общей площадью 92,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2019 г.

Судья: Т.С. Готовкина