Решение № 2-1723/2017 2-1723/2017~М-1580/2017 М-1580/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1723/2017

Дело № 2-1723/2017


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

27.07.2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Прошиной О.С., истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она является собственником ? доли квартиры по <адрес> г.Оренбурга, другими собственниками являются ее несовершеннолетние дети. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор дарения ? доли спорной квартиры и ответчик взял на себя обязательства сняться с регистрационного учета из данной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик до настоящего времени из квартиры не выписался, чем нарушает права истицы. Она намерена квартиру продать, чтобы улучшить жилищные условия, регистрация ответчика в квартире препятствует ей в заключении сделки. Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, т.к. распорядился своей долей, выехал из квартиры, членом ее семьи не является. На основании ст. 30,31 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г.Оренбурга и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица свой иск поддержала и пояснила, что состояла с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. В период брака супруги купили спорную квартиру. После расторжения брака ответчик сам предложил отдарить свою долю в квартире истице, обещал выписаться. В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчик из квартиры выехал, но с регистрационного учета не снимается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доля квартиры по <адрес> г.Оренбурга.

По договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО1 принадлежащую ему ? долю спорной квартиры. При этом, ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, распорядившись своим правом на долю жилого помещения, ответчик право пользования этим жилым помещением утратил.

Членом семьи ФИО1 и несовершеннолетних детей <данные изъяты> ответчик не является, так как вместе с ними в спорном жилом помещении не проживает.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г.Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 02.08.2017 года