Решение № 2-962/2018 2-962/2018 ~ М-607/2018 М-607/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-962/2018

Дело № 2-962/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Рудопас Л.В.

при секретаре Тулиной У.Г.,

с участием истца ФИО1, представителя Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Хомский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» об установлении факта общей жилой площади, квартиры расположенной по адресу <адрес>, согласно технического паспорта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Холмский ГО», КУИ Администрации МО «Холмский ГО» об установлении факта, имеющего юридическое значение, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно копии ордера, квартира по указанному адресу состоит из 1 комнаты, общая площадь квартиры в ордере отсутствует, жилая площадь составляет 18,2 кв.м. Согласно технического паспорта, названная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 57,7 кв.м., жилая площадь – 38,5 кв.м. увеличить квартиру, расположенную на втором этаже невозможно. Установление данного факта ему необходимо для получения жилого помещения, равнозначного ранее занимаемой площади.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настоял по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражала по тем основаниям, что семья истца никогда не пользовалась всей квартирой полностью, им принадлежала только одна комната площадью 18,2 кв.м., в настоящее время дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, расселен. Взамен комнаты семье ФИО1, а именно ФИО и ФИО1 предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Представитель администрации муниципального образования «Хомский городской округ» в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, об отложении дела не просил, суд с учетом мнения сторон признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и представителя ответчика, изучив дело, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд не может устанавливать факты, имеющие юридическое значение, если их установление возможно в ином, в том числе административном, порядке. Судебная защита прав граждан в данном случае может быть осуществлена не в порядке особого производства, а в порядке обжалования решения административного, иного органа или должностного лица, наделенного правом устанавливать факты, имеющие юридическое значение.

Из материалов дела следует, что дом по адресу: <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации муниципального образования «Холмский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 35,0 кв.м, ФИО распределено жилое помещение по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» и ФИО заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 35,0 кв.м, по адресу: <адрес>. Членом семьи нанимателя указан ФИО1

В ступившим в законную силу решением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» об исключении из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Как следует из пояснений самого истца и смысла искового заявления установление юридического факта ему необходимо для возникновения права пользования жилым помещением взамен помещения, признанного аварийным, в то же время материалами дела подтверждается, что истец на момент рассмотрения настоящего гражданского дела уже имеет такое право, поскольку включен в договор социального найма, который до настоящего времени истцом не расторгнут.

Сам истец согласно ответу Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о заключении договора социального найма, о признании его нуждающимся в жилом помещении не обращался.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что установление настоящего юридического факта не порождает для истца каких-либо правовых последствий, поскольку материалами дела подтверждено, что на момент рассмотрения настоящего дела истец имеет в пользовании жилое помещение, вписан в договор социального найма, следовательно, установление иного размера жилой площади квартиры, не повлияет на возникновение прав истца, названное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении его заявления об установлении юридического факта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении иска к Администрации муниципального образования «Хомский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» об установлении факта общей жилой площади, квартиры расположенной по адресу <адрес>, согласно технического паспорта отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Рудопас Л.В.