Решение № 2-694/2018 2-694/2018~М-664/2018 М-664/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-694/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камень-на-Оби 20 ноября 2018 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Хрипуновой О.В.,

при секретаре Макеевой Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694/2018 по иску ФИО1 к Администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А НО В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ...., в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что ее отец Т. приобрел по договору дарения от *** жилого дома, расположенного по адресу: ...., и с этого момента пользовался и распоряжался всем жилым домом, который фактически не был разделен на доли, однако судьба другой ? доли его неизвестна, за давностью его возведения. После смерти отца ***, она приняла наследство и путем обращения к нотариусу и фактически, на основании свидетельства о праве на наследство от *** ей принадлежит ? доля даного дома, она живет в нем с момента смерти отца, содержит жилое помещение, оплачивает все необходимые платежи, добросовестно и открыто владеет им как своим собственным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО2 настаивал на иске.

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, возражений по существу заявленного спора не представили, в связи с чем, согласно ст. 167 ГПК РФ, учитывая их надлежащее извещение, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно домовой книге .... в ...., в данном доме с *** был зарегистрирован Т., с *** по настоящее время зарегистрирована ФИО1

На основании договора дарения от ***, заключенного между К., Ч. и Т., последний приобрел право собственности на ? долю жилого бревенчатого дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенном по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из кадастрового паспорта жилой ...., состоит из единственного строения литера А, имеет 1 этаж, составлен на основании заявления собственника ФИО1

Факт постоянного проживания истца в указанном доме подтверждается также лицевой картой потребителя услуг энергоснабжения, из которой следует, что она ежемесячно оплачивала электроэнергию в доме по данному адресу и на ее имя открыт лицевой счет, квитанциями об оплате налога за данный дом в целом, Т., оплата проводилась не за долю, а за строение, здание, за периоды с *** гг., земельного налога за участок в целом по данному адресу, и страховал полностью жилой дом на основании страховых свидетельств Госстраха СССР 00036№454319, 00065 №106867, 0008№516719, 00054 №755904, 00054№755903 за период с ***

Т., умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти № №, после его смерти ФИО1 получила как дочь свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома и продолжила в нем проживать и владеть им фактически в полном объеме.

Отсутствие зарегистрированного права собственности на спорное жилое помещение и его общая площадь подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Оплата коммунальных услуг за спорное жилое помещение подтверждается представленными квитанциями.

Анализ представленных в материалах дела документов дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с *** по настоящее время, на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

На основании изложенного, истец владеет указанным домом более 18 лет, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2018