Решение № 2-1096/2026 2-1096/2026~М-405/2026 М-405/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-1096/2026

УИД 61RS0019-01-2026-000778-49

Дело № 2-1096/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2026 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Жиленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. <дата> умер супруг истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии № №. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 600 кв. м., по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Виноградная лоза», садовый участок№, принадлежащий при жизни наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №№

№
После смерти ФИО3 истец обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав в установленный действующим законодательством срок, что подтверждается справкой от <дата>., выданной нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО6

Просит признать право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Виноградная лоза», садовый участок № в порядке наследования по закону, исключив из числа собственников ФИО3.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО8, который в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска пол доверенности ФИО7 возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица СНТ «Виноградная лоза» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как указано в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что <дата> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии №. Истица является его супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-№ и своевременно обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, что подтверждается справкой от №. нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> ФИО6

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 для садоводства предоставлялся земельный участок Мишкинским сельским советом площадью 600 кв.м. (адрес не указан). Согласно архивной справке Новочеркасского филиала ГКУ РО «ГАРО» в настоящее время данный земельный участок находится в пределах муниципального образования «<адрес>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером№, общей площадью 600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений граждан, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Виноградная лоза», садовый участок № на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> № является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого

владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В соответствии с абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Ввиду отсутствия доказательств того, что при жизни ФИО3 обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы 1 и 3) статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, оснований для удовлетворения исковых требований не имелось.

С учетом отсутствия у ФИО3 права собственности на земельный участок, указанное имущество не может входить в состав наследственной массы после его смерти. Соответственно, данные обстоятельства исключают факт признания на него права собственности в порядке наследования.

Архивная справка, на которую ссылается представитель истца, как на доказательство принадлежности ФИО3 спорного земельного участка, в качестве такового не может быть признано судом, поскольку архивная справка не является правоустанавливающим документом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 (№) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2026 года.