Решение № 2-1244/2025 2-1244/2025(2-4549/2024;)~М-3115/2024 2-4549/2024 М-3115/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-1244/2025

Дело № 2-1244/2025

24RS0013-01-2024-005984-95

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Нанжуль-3» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что с 04.10.2020 является членом товарищества «Нанжуль-3», и земельный участок № был выделен ему из числа невостребованных земель. Данным участком истец пользуется по назначению, занимается его обработкой, уплачивает членские взносы в товарищество, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, представитель ответчика СНТ «Нажуль-3», третьи лица - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, садоводческое общество «Нанжуль-3» зарегистрировано администрацией Октябрьского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением № (<данные изъяты>).

04.10.2020 ФИО1 принят в члены СНТ «Нанжуль-3», где за ним закреплен земельный участок №, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из протокола общего собрания членов товарищества (<данные изъяты>).

Из справки председателя СНТ «Нанжуль-3» от 20.09.2024 следует, что участок № расположен в границах Товарищества и споров по границам земельного участка не имеется; ФИО1 с 15.10.2006 и по настоящее время использует и обрабатывает данный земельный участок; задолженности по уплате членских взносов нет (<данные изъяты>).

Из представленных суду письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ установлено, что площадь участка составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>). Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями (<данные изъяты>).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком с 15.10.2006 года по настоящее время.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 является членом СНТ «Нанжуль-3», созданного до 2001 года, непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах названного садоводческого товарищества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

№;

№;

№;

№;

№;

№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2025.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко