Решение № 2-714/2019 2-714/2019~М-755/2019 М-755/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-714/2019

Дело <...>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года гор. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЛГ МУП «УК ЖКК» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО2, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем трех комнат в четырехкомнатной квартире <...>, жилой площадью 35 кв.м., общей площадью 51,79 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера <...> от <дата>. <дата> мировым судьей участка <...> Лангепасского судебного района по заявлению ЛГ МУП «УК ЖКК» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО4 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 217 507,64 рублей, в том числе суммы пени в размере 46 828,14 рублей. Судебный приказ <...> от <дата> отменен <дата> определением мирового судьи ФИО3 по возражению ФИО5 ФИО5 является сестрой ответчика, с <дата> фактически проживает в <адрес>, соответственно не пользовалась жилищно-коммунальными услугами. Добровольно сумма задолженности не погашена. Таким образом, за период с <дата> по <дата> задолженность по копии лицевого счета от <дата> составляет 251 208,69 рублей, в том числе сумма пени в размере 94 614,51 рублей. Ссылаясь на положения ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 251 208,69 рублей, в том числе сумму пени в размере 94 614,51 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 712,09 рублей.

По определению суда с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, на основании ст.233 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя истца на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем трех комнат в коммунальной квартире <адрес>, по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от <дата><...>, вселен на основании ордера <...> от <дата> (л.д. 29-32).

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата> (л.д.25), в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО2 Из поквартирной карточки также следует, что в указанном жилом помещении до <дата> была зарегистрирована сестра нанимателя ФИО5 (л.д.26).

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.3.7 договора социального найма от <дата><...>, наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги в соответствии с п. 7.1 настоящего договора.

В соответствии с п.п.7.1 - 7.5 договора социального найма от <дата><...>, расчетный период для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежей - до 10-го числа следующего за отчетным месяца. Плата за отопление вносится равномерно в течение года (ежемесячно). Оплата содержания и ремонта мест общего пользования жилого дома, а также коммунальных услуг осуществляется по ставкам и тарифам, установленным органом муниципального образования в одностороннем порядке, с опубликованием изменений в средствах массовой информации. В случае несвоевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги с нанимателя взимается: пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы месячной платы за жилое помещение в течении первых 2-х месяцев просрочки платежа; пеня в размере 1,0% за каждый день просрочки от суммы месячной платы за жилое помещение свыше 2-х месяцев просрочки платежа.

Первоначально ЛГ МУП «УК ЖКК» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО2, ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, в связи с чем, был выдан судебный приказ <...> от <дата>, который впоследствии определением мирового судьи отменен в связи с поступившими возражениями от ФИО5 (л.д. 33).

Из определения об отмене судебного приказа от <дата> следует, что ФИО5 с <дата> проживает и работает <адрес>, в качестве доказательств ею представлена справка с места работы <...> от <дата>.

Таким образом, ФИО5 обязанность по внесению коммунальных платежей за указанный период не несет.

Долг ответчика ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности ЛГ МУП «УК ЖКК», а также копией лицевого счета от <дата> (л.д. 8, 34-37), согласно которым размер задолженности ответчика за период с <дата> по <дата> составляет 251 208,69 рублей, в том числе пени 94 614,51 рублей.

Согласно ст.123 Конституции РФ, ч.1 ст.12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Ответчиком доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением, в суд не представлено.

Таким образом, судом установлены основания для взыскания с ответчика задолженности в сумме 251 208,69 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 712,09 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛГ МУП «УК ЖКК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в размере 251 208 рублей 69 копейку, 5 712 рублей 09 копеек, а всего 256 920 (двести пятьдесят шесть тысяч девятьсот двадцать) рублей 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В. Пашинцев