Решение № 2-678/2025 2-87/2026 2-87/2026(2-678/2025;)~М-659/2025 М-659/2025 от 23 февраля 2026 г. по делу № 2-678/2025

35RS0002-01-2025-0001199-30

Дело № 2-87/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода 20 февраля 2026 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Райх Т.А., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Сазоновскому территориальному управлению администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области о включении в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Сазоновскому территориальному управлению администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, в котором с учетом уточнения исковых требований просила:

- изменить площадь объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «28,9 кв.м» на «99,2 кв.м»;

- включить в состав наследства и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 265/496 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать право собственности ФИО3 на 231/496 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что при жизни ее отцу ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, а также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на дом, распложенный на этом участке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Его наследником, фактически принявшим наследство, является мать истицы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Истица приняла наследство после смерти матери и является ее единственным наследником. Собственником другой 1/2 доли дома является ответчик ФИО3, получившая в собственность часть жилого дома по наследству после смерти матери ФИО7 Согласно сведениями из ЕГРН площадь жилого дома составляет 28,9 кв.м. Указанная площадь является ошибочной, внесена на основании технического паспорта, изготовленного в 1991 году на часть дома, принадлежащего ФИО5, без учета площади помещений, занимаемых ФИО3 В настоящее время проведены кадастровые работы в отношении вышеуказанного дома и установлено, что площадь дома составляет 99,2 кв.м, площадь части дома, занимаемого истицей, – 53 кв.м., площадь части дома, занимаемой ФИО3, – 46,2 кв.м., что не соответствует зарегистрированным в ЕГРН правам ФИО3

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что дом был построен (перевезен) ее отцом. Изначально в меньшей части дома проживала ФИО7 с дочерью, в большей части – она с родителями, хотя по документам было указано по 1/2 доли на дом. После смерти ФИО7 в наследство вступила ее дочь ФИО3, получила документы на 1/2 доли. После смерти отца истицы наследство фактически приняла ее мать ФИО6 После смерти матери истица обратилась к нотариусу, документы на право собственности на дом не получила, т.к. имелись расхождения в документах по площади дома, а также в том, что фактически ее семья занимала большую часть дома, а не 1/2.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела.

Представитель ответчика Сазоновского территориального управления администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, в отзыве просил принять решение на усмотрении суда.

Определением суда от 17.12.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, представитель которой в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО4 судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

Заслушав истца, специалиста ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из актовых записей ФИО1 является дочерью ФИО5 и ФИО6 (л.д.12,55-56,82).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83).

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа Чагодощенский район Вологодской области ФИО4, наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО5 осталось принадлежащее ему на праве собственности имущество: земельный участок площадью 0,2002 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), <адрес> по адресу <адрес> (с учетом сведений об упорядочении адресного хозяйства, в соответствии с которым дому по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>), что подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БУ в сфере государственной кадастровой оценки <адрес> «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21).

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

После смерти ФИО5 ни истица, ни ее мать ФИО6 своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились.

Из пояснений истицы ФИО1, материалов дела следует, что после смерти ФИО5 в доме осталась проживать его супруга, которая была на момент смерти зарегистрирована совместно с наследователем, т.е. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д.84).

Истица в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО6 следует, что ее наследником, принявшим наследство, является истица. Иных наследников 1 очереди не установлено.

Из материалов наследственного дела следует, что истица ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества.

Установлено, что в 1980 году был составлен технический план на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно данному техническому плану в плане отражена только часть дома ответчика ФИО3 площадью 23,01 кв.м.

В 1991 году был изготовлен технический план на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно данному техническому плану в плане отражена только часть дома <адрес>ю 28,9 кв.м.

Технический план на целый дом с отображением в нем обоих частей дома не составлялся, суду не представлен.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО3 (л.д.23). При этом в выписке указана площадь дома 28,9 кв.м.

Исходя из представленных суду документов и пояснений истицы, следует, что жилой дом изначально принадлежал ФИО7 и ФИО5, при этом их доли в праве собственности на дом не были равны. Площадь доли, принадлежащей ФИО7, а в дальнейшей ФИО3 была меньше, в связи с чем право собственности ФИО3 на 1/2 доли является необоснованным. Каких-либо реконструкций внутри дома на момент оформления ответчиком права собственности на долю дома не производилось.

В ходе проведения в 2025 году кадастровых работ установлено, что фактически жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 99,2 кв.м., состоит из двух частей, площадь помещений, занимаемых ФИО3, составляет 43,2 кв., площадь помещений, занимаемых истицей – 53 кв.м., т.е. доли истицы и ответчика ФИО3 не равны и составляют 432/992 и 530/992 соответственно (231/496 и 265/496). В связи с этим, право собственности ФИО3 на 1/2 доли дома следует прекратить и признать за ней право собственности на 231/496 доли.

В связи с тем, что часть жилого дома, оставшаяся после смерти отца и матери истицы надлежащим образом в органах государственной регистрации оформлена не была, свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество нотариусом выдано не было.

В соответствии с п.8 вышеназванного постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Иных лиц, оспаривающих права собственности истца на указанное имущество, не установлено.

Иных наследников ФИО5, ФИО6, вступивших либо фактически принявших наследство, судом не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным признать право собственности истицы на 265/496 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Изменить площадь объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «28,9 кв.м» на «99,2 кв.м».

Включить в состав наследства и признать право собственности ФИО2 (СНИЛС №) в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 265/496 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

Прекратить право собственности ФИО3 (СНИЛС №) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3 (СНИЛС №) на 231/496 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (в п. Чагода) в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Глатенко

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2026 года

Копия верна:

Судья Ю.В. Глатенко