Решение № 2-708/2019 2-708/2019~М-825/2019 М-825/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-708/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 26 сентября 2019 года

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тепсуркаева А.В.,

при секретаре ФИО6,

адвоката по назначению суда ФИО7, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское ФИО4 № г. по иску ФИО5-Хамидовны к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5-Х. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала свое исковое заявление и пояснила суду, что она согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО2 <адрес>. Её право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР. После того как она приобрела квартиру, она узнала, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который является бывшим владельцем квартиры. Она неоднократно обращалась к ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета из её квартиры. Однако, до настоящего времени ФИО3 с учета не снялся, более того заявляет, что находится за пределами Российской Федерации. В настоящее время то обстоятельство, что ФИО3 зарегистрирован в её квартире создает ей неудобства, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за него, более того она не хочет, чтобы в её квартире были зарегистрированы лица, которые не имеют никакого отношения к ней. С просьбой о выписке из её квартиры ФИО3 она обращалась в паспортно-визовую службу, но ей было отказано на основании п. 128 приказа № ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, и рекомендовано обратиться в суд. Внесудебный порядок разрешения данного вопроса исключён.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и обязать Отделение по вопросам миграции по <адрес> Управления МВД России по <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Адвокат ФИО7, представитель ответчика ФИО3, оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель Отделения по вопросам миграции по <адрес> Управления МВД России по <адрес>, извещённый о месте и времени рассмотрения ФИО4 надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав материалы ФИО4, выслушав пояснения истца, адвоката ответчика, суд находит представленные доказательства достаточными для рассмотрения ФИО4 по существу, а исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из паспорта серии 96 00 №, выданного Отделом ФИО4 <адрес> ЧР ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО5-Хамидовна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из ксерокопии паспорта серии 96 09 №, выданного Отделом УФМС России по ЧР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ЧИАССР. Зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи квартиры усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5-Х. купила у ФИО2 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО5-Хамидовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> является собственником квартиры по адресу: Чеченская Республика, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения начальника Отделения по вопросам миграции по <адрес> Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО5-Х. усматривается, что произвести снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО3 не представляется возможным, так как на основании п. 128 приказа № ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие с регистрационного учета гражданина без его непосредственного участия возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.29 ГПК РФ Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В силу п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц. Ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

· Изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

· Выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст.305 ГК РФ Право, предусмотренное ст. 304 ГК РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

При указанных обстоятельствах суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5-Хамидовны к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5-Хамидовны к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, ЧИАССР утратившим право пользования на жилое помещение, находящееся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции по <адрес> Управления МВД России по <адрес> снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, ЧИАССР с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Старопромысловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья /подпись/ А.В. Тепсуркаев

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в ФИО4 № – 708/2019 г.

Копия верна:

Судья А.В. Тепсуркаев