Решение № 2-1031/2017 2-1031/2017~М-246/2017 М-246/2017 от 26 января 2017 г. по делу № 2-1031/2017

Дело № 2-1031/2017

Поступило в суд 27.01.2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» апреля 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.

при секретаре Наваловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила: - признать за ней право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>; - признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в размере 1/8 доли в квартире, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Свои требования обосновывала тем, что стороны являются собственниками спорной квартиры. Истцу принадлежит 7/8 долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру, ответчику - 1/8 доля. В июле 2016 года ответчик обратился в Новосибирский районный суд Новосибирской области с иском о взыскании с истца компенсации за принадлежащую ему 1/8 долю на праве общей долевой собственности на названную выше квартиру. Истцом был заявлен встречный иск к ответчику о взыскании с него компенсации за принадлежащие истцу 7/8 долей на праве общей долевой собственности на данную квартиру. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу №... исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворены в части взыскания с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсации в размере ... рублей за принадлежащую ему 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Встречные исковые требования истца были оставлены без удовлетворения. Во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, истцом на депозитный счёт нотариуса ДД.ММ.ГГГГ в качестве компенсации за 1/8 долю, принадлежащую ФИО2, были внесены денежные средства в размере ... рублей для передачи их ФИО2 На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с ч. 5 ст. 252 ГК РФ, с получением компенсации ФИО2 утрачивает право на долю в общем имуществе, т.е. в спорной квартире. Таким образом, установленные законом обязательства по выкупу доли, принадлежащей ФИО2, истцом выполнены в полном объёме, путём выплаты в твёрдой денежной сумме присужденной судом компенсации ФИО2 за его долю. Данный факт и решение суда от ДД.ММ.ГГГГ являются основаниями для исключения из ЕГРП записи о праве собственности ФИО2 в отношении 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и внесения изменений в ЕГРП о праве собственности истца на данную квартиру. ФИО2 отказывается обращаться в Росреестр для передачи истцу выкупленной доли. В связи с прекращением права собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире, его право пользования жилым помещением прекращается в силу закона. ФИО2 не является членом семьи истца, в данной квартире не проживал и не проживает, интереса использования своей доли в указанной квартире также не имеет. ФИО2 в 2007 году создал семью и проживает со своей женой ФИО3 по адресу: г. Новосибирск, <адрес>. Между тем, в настоящее время ФИО2 состоит на регистрационном учёте по месту жительства в квартире по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Кроме того, наличие факта регистрации ФИО2 по месту жительства в вышеуказанной квартире нарушает права истца и законные интересы, а также служит препятствием в их осуществлении.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 отказалась от исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в размере 1/8 доли в квартире, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Указанный отказ от иска был принят судом, прекращено производство по делу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 поддержали требование о признании за истцом права собственности на спорную квартиру, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на спорную квартиру признал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчиком, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 выплатила ФИО2 компенсацию за 1/8 долю в праве собственности на спорную квартиру по решению суда. Данный факт подтвержден ответчиком в судебном заседании. Однако ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности на долю в Управлении Росреестра.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд полагает необходимым произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, <адрес> от ФИО2 к ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> от ФИО2 к ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – /подпись/О.Г.Семенихина